什么是經(jīng)濟(jì)適用房和公租房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)工人等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共組織所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)工人出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外省遷移到城市工作的群體。 2、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障準(zhǔn)則且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔。 3、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)公司或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)本領(lǐng)。適用性，是指在房屋的建筑準(zhǔn)則上不能削減和降低，要達(dá)到肯定的使用效果。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
經(jīng)濟(jì)適用房和公租房的區(qū)別如下：最大的區(qū)別為是否有房產(chǎn)證的不同，經(jīng)濟(jì)適用房是有房本的，而且經(jīng)濟(jì)適用房是有70年產(chǎn)權(quán)的，然而公租房是沒有房產(chǎn)證的。需要注意的是經(jīng)濟(jì)適用房如果要取得房產(chǎn)證的話，那么一般是要住滿五年以后才能辦理房產(chǎn)證的。
性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。繳納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。
-
廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別廉租房是租賃性質(zhì)的，租金廉價，是政府為了保障最低收入人群和非常困難人群而專門制定的一項保障政策，經(jīng)濟(jì)適用房是保障性商品住房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，適用人群主要是那些中低收入人群，政府將房源的銷售價格控制在商品房市場價格的70%左右。
2020.08.04 338 -
經(jīng)濟(jì)適用房出租經(jīng)濟(jì)適用房在沒有取得產(chǎn)權(quán)的情況下是不能夠用于租賃，滿足5年條件后需按照政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)款項后可獲得經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)，便可用于出租經(jīng)營。經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)
2020.06.01 366 -
什么是經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。 由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。 經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有三個顯著特
2020.03.14 208
-
廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么？廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是什么
廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的主要區(qū)別是： 1、取得土地使用權(quán)的方式不同。商品房開發(fā)用地是通過拍賣或招標(biāo)方式取得土地使用的；經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)用地是以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的。2、供應(yīng)對象范圍不同。商品房供應(yīng)完
2022-02-11 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房有什么區(qū)別？經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的區(qū)別？是什么
經(jīng)濟(jì)適用房指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建
2022-02-27 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)公租房和廉租房是什么意思
公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，
2022-07-28 15,340 -
公租房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？
1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)工人等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共組織所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)工人出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)
2022-11-05 15,340
-
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,525 2022.04.17 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,584 2023.01.04
