買(mǎi)房交了首付款發(fā)現(xiàn)房子沒(méi)有房產(chǎn)證, 定金可以退嗎, 有哪些注意事項(xiàng)
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首先檢查你手中的票據(jù)。有沒(méi)有認(rèn)購(gòu)書(shū)一類(lèi)的定金單子，上面是怎么規(guī)定的。是定金不退的話，首付款除定金外的一部分是可以要回來(lái)的。如果想要定金。那就看開(kāi)發(fā)商了，規(guī)定是都不退的。如果是有特殊情況，在說(shuō)明情況并得到證實(shí)后，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)退給你的。 其次就是看開(kāi)發(fā)商證件全不全，如果是在取得預(yù)售許可證之前收的定金不管認(rèn)購(gòu)書(shū)上有沒(méi)有規(guī)定，按法律規(guī)定都是可以全部退回的。 另外，現(xiàn)在簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上都有說(shuō)明，即使在已經(jīng)簽了合同繳納一定違約金（一般是總房款的10%）的情況下也是可以退房的。
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買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)主要包括以下幾點(diǎn)： 一、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 二、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 三、面積確認(rèn)及面積差異處理。 四、一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范。 五、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)主要包括以下幾點(diǎn)：核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證；注意合同條款內(nèi)容；明確交房時(shí)間、違約責(zé)任；注意房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規(guī)范；確認(rèn)面積以及面積差異處理。
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買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有哪些？買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)主要包括以下幾點(diǎn)： 一、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 二、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 三、面積確認(rèn)及
2021.03.01 203 -
買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有哪些?買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)主要包括以下幾點(diǎn)： 一、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 二、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。 三、注意面積確
2021.02.25 193 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎 注意事項(xiàng)有哪些1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)交易； 2、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)戶(hù)、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無(wú)效的
2020.10.06 104
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買(mǎi)房子零首付可以嗎買(mǎi)房子的注意事項(xiàng)有哪些
1、零首付買(mǎi)房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購(gòu)房者不支付或者少量支付首付，給購(gòu)房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請(qǐng)房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付買(mǎi)房操
2022-03-10 15,340 -
買(mǎi)房首付款注意事項(xiàng)有哪些
范文為:今收到___________(身份證___________)購(gòu)買(mǎi)坐落于______市______區(qū)______路___小區(qū)_____房號(hào)_______房屋首付款人民幣_(tái)__________(大
2022-08-18 15,340 -
買(mǎi)房子付首付有哪些注意事項(xiàng)
買(mǎi)房子付首付有哪些注意事項(xiàng):簽定合同時(shí)，買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有以下方面：是否具有預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要
2022-03-16 15,340 -
房子交了首付發(fā)現(xiàn)房子沒(méi)有預(yù)售許可證，可以要求開(kāi)發(fā)商退還首付款嗎
可以。未有預(yù)售許可，房屋是不允許上市買(mǎi)賣(mài)的，可以要求退房趕緊索要，可以主張撤銷(xiāo)合同，由開(kāi)發(fā)商返還首付款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。可以要求退還首付款如果開(kāi)發(fā)商到現(xiàn)在還沒(méi)有取得銷(xiāo)售許可證，屬于違法行為，
2022-04-09 15,340
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買(mǎi)房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買(mǎi)房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時(shí)確認(rèn)對(duì)方身份信息無(wú)誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,726 2021.04.25 -
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買(mǎi)房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購(gòu)房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同，要求開(kāi)發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人可以要求退房； 2、購(gòu)房者無(wú)法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過(guò)3%的； 4、房屋
618 2022.05.23 -
01:01
沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎購(gòu)房者沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?gòu)房者可以從以下兩個(gè)方面來(lái)申請(qǐng)退房： 第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說(shuō)合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實(shí)際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購(gòu)房者可
2,631 2022.05.18
