租賃合同到期租客不搬走應(yīng)該怎樣處理?
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租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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租賃合同到期租客不搬走的處理方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)調(diào)解；如果協(xié)商、調(diào)解不成或者當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解的，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
租賃合同到期租客不搬走，協(xié)商處理不成，可以向法院起訴。 通過法律訴訟解決的，出租人主要有兩種訴訟請(qǐng)求： 一、要求搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達(dá)成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。 二、支付房屋占有使用費(fèi)。承租人與出租人約定的租賃期限已屆滿，如果承租人拒絕搬離的，繼續(xù)占有房屋的，應(yīng)當(dāng)支付占有使用費(fèi)。
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租房合同到期租客不搬走應(yīng)該怎么辦租房合同到期租客不搬走的處理方法： 1、盡量和承租人溝通協(xié)商，讓其騰空房屋、盡快搬走； 2、如果承租人不愿意搬走，那么可以和其續(xù)簽租賃合同，讓其繼續(xù)繳納租金； 3、倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令承租
2022.03.26 530 -
合同到期租客不搬走應(yīng)該怎么辦租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.02.06 153 -
租賃合同到期租客不走怎么處理對(duì)于租賃合同到期后租客賴著不走的情況： 第一盡量和承租人溝通協(xié)商，讓其騰空房屋、盡快搬走。 第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其續(xù)簽租賃合同，讓其繼續(xù)繳納租金。 第三倘若承租人既不搬走也不繳納租金的情況下，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令
2021.03.28 193
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租賃合同到期租客不搬走應(yīng)該怎樣處理
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性
2022-10-15 15,340 -
租賃合同到期租客不搬走應(yīng)該怎么處理
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性
2022-11-23 15,340 -
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租賃合同到期租客不搬走怎么辦？
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1,619 2022.04.15
