1.當(dāng)事人行使解除權(quán)的期限也作了規(guī)定。法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。 2、當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。 3、當(dāng)事人一方認(rèn)為合同解除條件成就時(shí)，合同并不當(dāng)然解除，該當(dāng)事人可以不與對方協(xié)商，通過通知方式解除合同，將解除合同的主張通知對方當(dāng)事人，通知到達(dá)對方當(dāng)事人時(shí)該合同解除。因此通知應(yīng)作為解除合同的生效要件。 4、對方當(dāng)事人可以對合同解除提出異議。異議包括實(shí)體和程序兩個(gè)方面。 (1)實(shí)體方面包括： ①雙方約定解除中，條件未成就。 ②并未表示不履行主債務(wù)。 ③并未遲延履行主債務(wù)。 ④遲延履行或其他違約行為并不嚴(yán)重影響訂立合同所期望的利益。 ⑤并未發(fā)生不可抗力。 ⑥雖發(fā)生不可抗力，但不影響合同的實(shí)現(xiàn)等。 (2)程序方面包括： ①遲延履行主債務(wù)并不嚴(yán)重影響合同目的時(shí)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人沒有催告履行。 ②遲延行使解除權(quán)導(dǎo)致該解除權(quán)消滅。 ③未履行通知義務(wù)等。