沒(méi)有產(chǎn)權(quán)拆遷安置房能買(mǎi)嗎
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拆遷安置房是否能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。 《民法典》第二百四十條,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第二百四十一條,所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，不能購(gòu)買(mǎi)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賣(mài)拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，未經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移不發(fā)生法律效力。
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拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎?拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證一般是不可以買(mǎi)的。國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒(méi)有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購(gòu)房者想購(gòu)買(mǎi)的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險(xiǎn)很大，一旦能夠辦理兩證，可能會(huì)出現(xiàn)出
2020.02.19 392 -
拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證，原則上是不可以買(mǎi)的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地
2020.04.20 192 -
拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證能買(mǎi)？拆遷安置房沒(méi)房產(chǎn)證一般是不可以買(mǎi)的。國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒(méi)有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購(gòu)房者想購(gòu)買(mǎi)的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險(xiǎn)很大，一旦能夠辦理兩證，可能會(huì)出現(xiàn)出
2020.01.29 295
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房子拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎？
拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定
2022-06-01 15,340 -
拆遷安置房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證可以買(mǎi)嗎？
拆遷安置房其實(shí)是可以買(mǎi)賣(mài)的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)得大。拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面： 1、由于安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶，造成買(mǎi)方付了房款，但卻無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方的權(quán)益處于一種不確定的
2022-07-24 15,340 -
拆遷安置房無(wú)產(chǎn)權(quán)證能買(mǎi)嗎
1、拆遷安置房無(wú)產(chǎn)權(quán)證的不能買(mǎi)賣(mài)。 2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
2022-11-14 15,340 -
拆遷安置房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)
拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)
2022-06-05 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,398 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,939 2022.05.11 -
01:01
拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買(mǎi)賣(mài)合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
975 2023.01.04
