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離婚后,房產如何過戶

2021-11-19 10:22

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2021-11-19回復

專業(yè)分析:

離婚財產過戶首先需要辦理離婚財產分析,離婚財產分析是離婚財產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理離婚房地產分析手續(xù)后,可以到房地產管理部門辦理離婚房地產分析手續(xù)。具體的戶籍流程如下:(1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處進行分析公證如果有離婚判決書,不需要公證;(2)到交易中心轉繪;(3)向房管局申請免征契稅;(4)辦理產權分析登記手續(xù)并繳納登記費;(5)取證。

法律依據:

《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條

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