房子過(guò)戶兩天了中介通知還是不過(guò)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如果你有證據(jù)證明“兩天后中介電話告知因政府原因暫時(shí)不能過(guò)戶”（錄音錄像等等證據(jù)），還要證明你的資金因?yàn)橹薪榈耐ㄖ呀?jīng)“挪作他用，無(wú)法抽出”，你可以不履行該合同；2、解決的辦法就是把““兩天后中介電話告知因政府原因暫時(shí)不能過(guò)戶”（錄音錄像等等證據(jù)），還要證明你的資金因?yàn)橹薪榈耐ㄖ呀?jīng)“挪作他用，無(wú)法抽出”的一系列證據(jù)提交給中介和買方，明確的告知因?yàn)橹薪榈耐ㄖ?，已?jīng)無(wú)法履行買賣合同，解除買賣合同，一切損失有中介承擔(dān)。
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過(guò)不了戶，如果是因?yàn)橹薪榈脑虻脑?，那么中介是有?zé)任的；如果是交易雙方資料不全或者不能到場(chǎng)所引起的不能過(guò)戶情況，由交易雙方承擔(dān)責(zé)任，中介不承擔(dān)責(zé)任。
中介在第一個(gè)合同期期滿后再向租客收取續(xù)約中介費(fèi)，是沒(méi)有法律依據(jù)的。房東與租客續(xù)簽房屋租賃合同，只存在房東與租客雙方當(dāng)事方，而不存在居間方，因此，中介收取中介費(fèi)沒(méi)有法律的依據(jù)。所以續(xù)簽不需要中介費(fèi)了。
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不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程不通過(guò)中介的二手現(xiàn)房過(guò)戶流程如下：簽訂二手房買賣合同；攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、二手房買賣合同、二手房核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確
2020.01.07 274 -
過(guò)不了戶中介是否有責(zé)任看具體情況定。 一、如果不是交易雙方資料不全或者不能到場(chǎng)所引起的不能過(guò)戶情況，交易雙方不承擔(dān)責(zé)任，中介就未能及時(shí)協(xié)助交易雙方辦理過(guò)戶應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任； 二、如果是交易雙方資料不全或者不能到場(chǎng)所引起的不能過(guò)戶情況，由交易雙方承擔(dān)責(zé)任，中介不承擔(dān)責(zé)
2021.04.05 190 -
不經(jīng)過(guò)中介如何過(guò)戶1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好后，拿上以上所有的資料就可以去辦理'轉(zhuǎn)移受理'。 2、直接將車開(kāi)到過(guò)戶驗(yàn)車處，工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，需繳納35元的拓號(hào)費(fèi)。領(lǐng)取車
2020.09.15 280
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房子中介交稅超過(guò)兩年過(guò)戶不了怎么辦
買方或賣方一方違約解除合同的違約職責(zé)； 4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約職責(zé)； 5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約職責(zé)； 6.根據(jù)買賣兩方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；上面提到的1：1
2022-07-08 15,340 -
房子過(guò)戶不通過(guò)中介有效嗎
你這種問(wèn)題現(xiàn)在較為普遍，以前我有朋友就遇到過(guò)。 朋友，這先要看你與中介是否簽合同及簽合同的內(nèi)容而定。其次，基于你已和賣方達(dá)成了意向，在賣方也支持你的做法的話，就簡(jiǎn)單多了，完全可以不用中介參與，私下完成
2022-01-07 15,340 -
中介賣房子過(guò)戶了, 中介不簽合同
1、房屋如果已經(jīng)過(guò)戶，法律上你對(duì)該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說(shuō)明的情況，是買房和中介無(wú)法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對(duì)方違約。 3、違約金追償方面，在對(duì)方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-04-12 15,340 -
房子過(guò)戶兩年了還沒(méi)過(guò)戶
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 你這邊的房子實(shí)際過(guò)戶沒(méi)有， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340
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01:02
代辦過(guò)戶中介收多少錢代辦過(guò)戶中介收多少錢，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買賣是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
01:35
房主死了房子如何過(guò)戶對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后，房屋過(guò)戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
01:17
欠錢不還過(guò)了兩年還能起訴嗎欠錢不還過(guò)了兩年還能起訴。正常情況下，如果欠條注明還款日期，那么訴訟時(shí)效從還款日期次日起計(jì)算三年。如果沒(méi)有注明還款日期，則表明該合同系履行期限不明確的合同，債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)要求債務(wù)人履行債務(wù)，但是必須給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。人民法院受理申請(qǐng)后，
3,808 2022.04.15
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通過(guò)中介租房一般是中介費(fèi)給租戶付還是房東2023.02.23
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不通過(guò)中介的二手房怎么過(guò)戶流程是什么2022.01.05
