沒(méi)有，買(mǎi)賣(mài)房屋簽訂合同后，賣(mài)方單方面不同意，
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后即合同生效，合同當(dāng)事人須履行合同約定，一方違約須承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有約定責(zé)任，也有法定責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式一般在合同中約定明確，按合同約定承擔(dān)；合同中沒(méi)有約定的則按合同法、擔(dān)保法和民法通則的規(guī)定來(lái)判定責(zé)任的承擔(dān)方式與形式，比如：在建立合同關(guān)系時(shí)交付了定金，交付方違約則定金不予退返，收取方違約則要按交付定金額雙倍返還。
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單方面簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。
在已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的情況下，如果買(mǎi)方后悔了，不打算繼續(xù)履約，那么買(mǎi)方需要按照合同上的約定，向賣(mài)方支付相應(yīng)的違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。也就是說(shuō)，不論是什么原因，只要不履行合同義務(wù)，都算是違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,賣(mài)方將房屋抵押在買(mǎi)賣(mài)雙方訂立購(gòu)房合同以后，賣(mài)方在不經(jīng)過(guò)買(mǎi)方同意的情況下是不能私自抵押房屋的，因?yàn)檫@樣做將直接損害買(mǎi)方的利益，且也是不合法的，如果買(mǎi)房遇到這種情況一定要積極維權(quán)，如果哦通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成滿意的結(jié)果的話，可以向法院提起訴訟。
2020.12.11 1,880 -
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國(guó)家利益的，合同具有法律效力。
2021.04.24 287
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單方面簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
單方面簽訂的房屋銷(xiāo)售合同無(wú)效。因?yàn)楹贤仨氂袑?duì)方才能成立。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，銷(xiāo)售合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂，書(shū)面合同應(yīng)當(dāng)在雙方簽字、蓋章或者按照指標(biāo)印刷時(shí)簽訂。依法成立的合同自成立之日起生效，但有特殊情況
2021-12-25 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意哪些方面？
（1）房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵
2021-04-07 15,340 -
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意哪些方面
房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要注意以下事項(xiàng)： 1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。 2.明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有
2022-08-31 15,340 -
夫妻一方單方面簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效
夫妻一方經(jīng)授權(quán)簽訂的房屋銷(xiāo)售合同有效。夫妻一方授權(quán)另一方簽訂的合同，或者一方不知道但事后仍認(rèn)可的，認(rèn)定為有效；另一方未經(jīng)授權(quán)以其名義簽訂合同，合同對(duì)另一方無(wú)法律效力，所有后果由使用其名義的另一方承擔(dān)。
2021-12-30 15,340
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01:17
簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買(mǎi)賣(mài)雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)是以交付為標(biāo)準(zhǔn)的，在房屋交付給買(mǎi)受人之前，風(fēng)險(xiǎn)是由出賣(mài)人承擔(dān)的；交付給買(mǎi)受人之后，風(fēng)險(xiǎn)是由買(mǎi)受人承擔(dān)的。承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的意思是房屋因?yàn)椴豢煽沽Ρ热绾樗?、火?zāi)等自然災(zāi)害的原因毀損滅失后由
1,436 2022.04.17 -
01:12
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約如何起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約，通過(guò)訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27
