建筑工程竣工結(jié)算規(guī)定
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建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定有哪些呢主要有下列內(nèi)容:《建設(shè)工程施工合同文本》中對(duì)竣工結(jié)算作了如下規(guī)定: 1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告以及完整的結(jié)算資料,甲乙雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 2、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。乙方收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 3、甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按乙方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 4、甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,乙方可以催告甲方支付結(jié)算價(jià)款。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由乙方申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,乙方就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受賞。 5、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,甲方要求交付工程的,乙方應(yīng)當(dāng)交付;甲方不要求交付工程的,乙方承擔(dān)保管責(zé)任。 6、甲乙雙方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按爭(zhēng)議的約定處理。實(shí)際工作中,當(dāng)年開工、當(dāng)年竣工的工程,只需要辦理一次性結(jié)算??缒甓鹊墓こ蹋谀杲K辦理一次年終結(jié)算,將未完工程結(jié)轉(zhuǎn)到下一年度,此時(shí)竣工結(jié)算等于各年度結(jié)算的總和。辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為:竣工結(jié)算=預(yù)算(或概算)+施工過(guò)程中預(yù)算或-預(yù)付及已結(jié)工程價(jià)款或合同價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額、算工程價(jià)款。
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建設(shè)工程結(jié)算亦稱建設(shè)工程竣工結(jié)算是指建筑安裝工程竣工后,施工企業(yè)向建設(shè)單位辦理竣工工程價(jià)預(yù)結(jié)算的文件。 編制建設(shè)工程結(jié)算必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定,實(shí)事求是地按實(shí)際完成的工程量付款。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定,建筑工程竣工驗(yàn)收分兩步: 一、建筑管理驗(yàn)收 1、建設(shè)單位在工程主體完工后,編寫專題報(bào)告。 2、市規(guī)劃局申請(qǐng)建筑管理驗(yàn)收。 3、市規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 4、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線。 5、符合要求。 6、發(fā)出“建筑管理合格證”。 二、建筑工程驗(yàn)收 1、建筑工程全面竣工后,建設(shè)單位督促施工單位編寫竣工驗(yàn)收總結(jié)。 2、整理好施工記錄等技術(shù)資料。 3、向所在地安全質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)驗(yàn)收,同時(shí)告知集團(tuán)公司投資發(fā)展部。
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建筑工程竣工驗(yàn)收流程
建筑工程竣工驗(yàn)收是工程施工的最后一步,也是最重要的一步。《建筑法》規(guī)定,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗(yàn)收分兩步: 一、建筑管
2020.10.06 394 -
建筑工程結(jié)算依據(jù)
建筑工程結(jié)算依據(jù)是《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》。法律規(guī)定,從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則,并符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、各級(jí)地方政府財(cái)政部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級(jí)地方政府建設(shè)行政主管部門在各自
2020.03.09 245 -
建筑工程結(jié)算依據(jù)
建筑工程結(jié)算依據(jù)是按照承包合同和已完工程量進(jìn)行結(jié)算的。建筑工程結(jié)算中涉及到的項(xiàng)目是非常的多的,由發(fā)包單位和承包單位雙方約定,包括工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范;施工合同;工程竣工圖紙及資料;雙方確認(rèn)的工程量;雙方確認(rèn)追加或減少的工程價(jià)款;雙方確認(rèn)的索賠
2022.04.12 1,103
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《建筑工程竣工結(jié)算的規(guī)定》。
建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定主要有以下內(nèi)容:《建設(shè)工程施工合同文本》對(duì)竣工結(jié)算作出以下規(guī)定:1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方批準(zhǔn)后28天內(nèi),乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料,甲乙雙方根據(jù)協(xié)議書約定的合同價(jià)
2021-10-27 15,340 -
建筑工程竣工決算
有政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,必須進(jìn)行工程決算審計(jì)。也就是說(shuō),所有行政、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目都必須經(jīng)過(guò)成本審計(jì)和財(cái)務(wù)決算審計(jì)。非政府投資的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模較大,涉及利害關(guān)系人較多的,必須進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì),
2021-11-14 15,340 -
建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定
工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告’完成后,承包人應(yīng)立即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料?!惫こ炭⒐を?yàn)收合格,并簽署了“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”,承發(fā)包雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。建
2022-08-15 15,340 -
建筑工程竣工質(zhì)保規(guī)定
建筑工程質(zhì)量保修期如下:裝修工程、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年;供熱供冷系統(tǒng)保修期為2個(gè)供熱期和供冷期;屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間,房間和外墻防滲漏保修期為5年;建筑工程主體結(jié)構(gòu)終
2021-11-07 15,340
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建筑工程竣工驗(yàn)收由誰(shuí)組織竣工驗(yàn)收要根據(jù)工程規(guī)模大小,復(fù)雜程度組成驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防及其它有關(guān)部門組成,建設(shè)單位、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位也應(yīng)當(dāng)參加驗(yàn)收工作,交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑
2,207 2022.05.27 -
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建筑工程竣工驗(yàn)收程序是怎樣的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序包括以下步驟:1,施工單位自檢評(píng)定。單位工程完工后,施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》;2,監(jiān)理單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》,勘察、設(shè)計(jì)單位提出《質(zhì)量檢查報(bào)告》;3,建設(shè)(監(jiān)理
4,961 2022.04.15 -
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建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實(shí)踐中,根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,建筑工程分包具有以下限制條件:第一個(gè)條件是,需要總承包合同中約定分包,或者在合同中沒(méi)約定分包但經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意。第二個(gè)條件是,承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成,不能是主要工作。因?yàn)榘l(fā)包人
3,538 2022.04.15