房屋租賃合同被確認(rèn)為無(wú)效或被解除無(wú)效后如何處理
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租賃合同確認(rèn)無(wú)效或者解除后，合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；無(wú)法返還或無(wú)需返還的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失，雙方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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如果租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或解除，應(yīng)當(dāng)首先對(duì)承租人裝修物價(jià)值進(jìn)行認(rèn)定，其后對(duì)承租人裝修物進(jìn)行處理及補(bǔ)償。因該租賃合同取得的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。此外過(guò)錯(cuò)方還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或解除后，應(yīng)當(dāng)首先對(duì)承租人裝修物價(jià)值進(jìn)行認(rèn)定，其后對(duì)承租人裝修物的處理及補(bǔ)償。因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
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租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后該如何處理租賃合同別確認(rèn)無(wú)效的，行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。法律其他規(guī)定。合同解除的，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求
2021.01.01 120 -
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后怎樣處理租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.03.14 98 -
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2021.01.07 98
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租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后如何處理?
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后，出租人應(yīng)當(dāng)退還租金，當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任；租賃合同被解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力
2022-05-12 15,340 -
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后如何處理
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后，出租人應(yīng)當(dāng)退還租金，當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任；租賃合同被解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力
2022-06-17 15,340 -
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效或被解除后應(yīng)如何處理
租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后，出租人應(yīng)當(dāng)退還租金，當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)損害賠償責(zé)任；租賃合同被解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力
2022-07-01 15,340 -
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2022-06-03 15,340
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出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,325 2022.05.11 -
00:57
房屋裝修合同無(wú)效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無(wú)效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說(shuō)，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無(wú)效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無(wú)權(quán)要求對(duì)方按照合同的
1,445 2022.05.11 -
00:53
合同無(wú)效如何確認(rèn)確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同
1,871 2023.01.04
