要怎樣寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同
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第一、賣(mài)方應(yīng)是完全民事行為能力人，且是房屋登記的所有權(quán)人，只有房屋合法所有權(quán)人才有權(quán)處分房屋; 第二、房屋應(yīng)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，如房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)與夫妻雙方共同簽訂; 第三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)是買(mǎi)賣(mài)雙方的真實(shí)意思表示; 第四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款必須約定房屋位置、價(jià)款、付款時(shí)間、房屋交付時(shí)間等主要的內(nèi)容; 第五、根據(jù)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章后生效。 第六、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，還應(yīng)注意核實(shí)房屋是否存在抵押和查封，這關(guān)系著房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否實(shí)際履行，房屋買(mǎi)賣(mài)能否順利拿到產(chǎn)權(quán)證，意義重大。 最后，建議大家購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)嚴(yán)格審查賣(mài)方的主體資格及房屋的權(quán)屬，并且對(duì)合同條款仔細(xì)推敲確定，仔細(xì)查看房屋的現(xiàn)狀，把可能存在的風(fēng)險(xiǎn)控制到最小。
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草擬房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一般應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息； 2、房屋的位置等基本信息； 3、房款的數(shù)額、支付方式和期限； 4、交房時(shí)間； 5、雙方權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決方式。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零二條第一款的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
買(mǎi)賣(mài)雙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要表明真實(shí)意思，要做到遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得且不會(huì)擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，不會(huì)損害社會(huì)公共利益。不得以欺詐、脅迫等手段訂立合同，合同應(yīng)當(dāng)約定地點(diǎn)、面積、期限、價(jià)格、方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的辦法，做到買(mǎi)賣(mài)雙方同意簽訂并無(wú)異議。
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怎樣寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同的寫(xiě)法如下： 1、標(biāo)題寫(xiě)上房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、寫(xiě)明甲乙雙方基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等； 3、寫(xiě)上雙方購(gòu)房意愿，并把房屋
2022.05.13 536 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎樣寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)包含以下7個(gè)條款。分別為：1、合同雙方當(dāng)事人，買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等；2、房屋的具體位置，還有房屋的具體面積等內(nèi)容；3、房屋的價(jià)格及付款的具體時(shí)間；4、交房期限；5、權(quán)利擔(dān)保；6、違約責(zé)任；7、買(mǎi)賣(mài)雙方認(rèn)
2022.04.13 404 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后怎樣寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋解除合同的內(nèi)容如下：首先應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明甲乙雙方的具體個(gè)人信息；其次，寫(xiě)明現(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成條款；寫(xiě)明自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除，還要加上具體的時(shí)間等。
2021.04.18 237
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買(mǎi)賣(mài)二手房，房屋買(mǎi)賣(mài)合同要怎樣寫(xiě)
包括但不限于以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、住所。 2、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。 3、價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付
2022-09-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同要怎樣寫(xiě)呢？
甲方：：乙方：身份證：甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。 1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉(zhuǎn)讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶登記。 2
2022-09-01 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)要怎樣寫(xiě)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下主要條款：第一點(diǎn)，合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，要特別注意當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址。第二點(diǎn)，房屋的具體信息，應(yīng)該包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買(mǎi)賣(mài)房屋的面積，房屋是
2022-09-17 15,340 -
怎樣寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同？
草擬房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一般應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息； 2、房屋的位置等基本信息； 3、房款的數(shù)額、支付方式和期限； 4、交房時(shí)間； 5、雙方權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭(zhēng)議解決方式。
2022-05-25 15,340
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買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以下內(nèi)容是必不可少的： 1、寫(xiě)明合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話； 2、房屋的基本信息。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的
597 2023.02.07 -
01:40
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)怎么寫(xiě)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫(xiě)明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的
2,781 2022.04.17 -
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如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房屋合同買(mǎi)賣(mài)房屋是很普遍的事情，買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程卻非常的復(fù)雜。在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程之中，一定要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費(fèi)用以及付款的方式。比如說(shuō)交易過(guò)程之中所產(chǎn)生的稅費(fèi)如何分?jǐn)偅鞔_房屋成
1,080 2022.04.17
