宅基地使用權(quán)可以給予宅基地嗎
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宅基地屬于集體土地，其上肯定為住宅。你所稱道路加寬，建成商鋪，須到土地部門查詢，該土地是否已征為國(guó)有，如土地已變性，用途為商業(yè)用地，拆遷按商鋪補(bǔ)償。反之，按住宅補(bǔ)償。但商鋪經(jīng)營(yíng)者的停業(yè)損失應(yīng)支付。
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，然后轉(zhuǎn)讓行為須征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意，而且宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓，最后受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。
宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)予，但應(yīng)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地使用權(quán)可以有條件的進(jìn)行流轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者不能再取得新的宅基地，同時(shí)受讓者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。
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宅基地宅基地使用權(quán)是否可以繼承？可以依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，但是不可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體召開會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配，報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意可以實(shí)施轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，故不能成為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
2021.01.26 200 -
宅基地使用權(quán)和宅基地用途可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.02.06 246 -
宅基地使用權(quán)是否可以贈(zèng)予宅基地使用權(quán)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意可以贈(zèng)予。同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地使用權(quán)可以有條件的進(jìn)行流轉(zhuǎn)，受讓者應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)宅基地的條件，轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者不能再取得新的宅基地。
2020.01.27 136
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宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)予嗎
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)不可以贈(zèng)予。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條：農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整
2022-05-27 15,340 -
宅基地遷移, 宅基地使用權(quán)可以過戶嗎
不能過戶，買賣一般無(wú)效。參考 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符
2022-05-07 15,340 -
宅基地宅基地使用權(quán)公證可以公證嗎
宅基地使用權(quán)一般不能辦理公證?！豆C法》第十一條第一款規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑； （四）財(cái)產(chǎn)分割；
2022-06-03 15,340 -
宅基地可以買賣嗎，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
宅基地不能贈(zèng)與。作為我國(guó)特有的物權(quán)種類，宅基地使用權(quán)贈(zèng)予都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會(huì)福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無(wú)償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對(duì)其流轉(zhuǎn)進(jìn)行一定的
2022-08-09 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
00:50
宅基地可以繼承給子女宅基地不可以繼承給子女。宅基地的所有權(quán)歸集體所有，不屬于被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，宅基地只能由集體的村民按照法律的規(guī)定獲得使用權(quán)，無(wú)法擁有所有權(quán)，被繼承人去世后，宅基地不屬于遺產(chǎn)，無(wú)法通過繼承的方式給子女，只能通過繼承房屋的方式獲得宅基地的使用權(quán)
2,426 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,943 2022.04.15
