土地轉(zhuǎn)讓需要辦哪些手續(xù)
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一、轉(zhuǎn)讓方須報材料1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的證明材料4、土地評估報告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告7、營業(yè)稅上繳證明材料二、受讓方須報材料1、項目批復(fù)原件2、企業(yè)法人營業(yè)、法人身份證明材料等3、上繳財局證明4、城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的符合規(guī)劃的圖件資料三、雙方共同提供的資料1、土地轉(zhuǎn)讓申請2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關(guān)手續(xù)。
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轉(zhuǎn)讓土地流程如下：提出土地轉(zhuǎn)讓申請；承辦人進行審查了解；現(xiàn)場勘察，對照核實；審核評估報告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議；填寫轉(zhuǎn)讓審批表，進行審批；對補簽出讓合同及審批表編號；填寫變更登記審批表進行變更登記。
權(quán)證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉(zhuǎn)讓;要按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉(zhuǎn)讓。這里又分為兩種情形，一是屬于房屋建設(shè)的，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的25%以上;二是屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)或其他建設(shè)用地條件，方可轉(zhuǎn)讓。上述兩項條件必須同時具備，才能轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目。這樣規(guī)定，其目的在于嚴(yán)格限制炒買炒賣地皮，牟取暴利，以保證開發(fā)建設(shè)的順利實施。
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五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓符合我國法律的規(guī)定，是可以轉(zhuǎn)讓的，土地使用證轉(zhuǎn)讓意義上等于所說的土地買賣，必須遵守中華人民共和國土地管理法實施條例。五荒土地使用證轉(zhuǎn)讓必須遵守《中華人民共和國土地管理法實施條例》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，
2020.10.12 229 -
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)需要哪些手續(xù)一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，發(fā)包方同意后，由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合同； 二、合同簽訂后，受讓方可以向發(fā)包方申請，辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。
2020.10.09 394 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
2022.09.03 175
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土地轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)
一、轉(zhuǎn)讓方須報材料1、原土地證或土地證明材料2、原土地出讓合同3、上繳稅務(wù)局的證明材料4、土地評估報告5、圖件資料6、土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告7、營業(yè)稅上繳證明材料二、受讓方須報材料1、項目批復(fù)原件2、企
2022-08-29 15,340 -
個人土地轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)？
一、首先要明確土地的性質(zhì)，農(nóng)村集體土地是不可上市交易的，只有國有用地才可以轉(zhuǎn)讓，在符合法律規(guī)定的前提下，才可以進行買賣并按照法定程序交易。 1、申請：交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村轉(zhuǎn)讓土地需要哪些手續(xù)
1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報送。 2、土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土
2022-07-19 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理哪些手續(xù)
(1)簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有建筑物的，要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容; (2)向縣以上國土部門提交轉(zhuǎn)讓申請; (3)國土部門依法審查批準(zhǔn)，審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無實質(zhì)性沖突、是否
2022-05-31 15,340
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對于動產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當(dāng)事人交付之后，動產(chǎn)的所有權(quán)就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對于特殊的動產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當(dāng)事人需要辦理登記手續(xù)，動產(chǎn)的所有權(quán)才能夠發(fā)
1,054 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當(dāng)事人必須辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應(yīng)的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,373 2022.04.15 -
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公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要哪些手續(xù)公司之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的手續(xù)如下： 1、雙方應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致協(xié)議。 2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)過目標(biāo)公司的股東會決議通過。例如A公司將其持有的B公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，則B公司的股東會應(yīng)當(dāng)作出決議，同意A公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。另外，如果A公司出售
1,808 2022.04.15
