民法典規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割房子自己供房可以嗎?
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
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民法典規(guī)定離婚房產(chǎn)的分割：如果夫妻雙方如果能就房產(chǎn)分割達(dá)成分割協(xié)議的話，按照協(xié)議結(jié)果分割，未能達(dá)成分割協(xié)議的，夫妻可以按照出資比例分割該房產(chǎn)，不好對(duì)房產(chǎn)實(shí)物進(jìn)行分割的，夫妻也可以將房屋變賣(mài)后，按出資比例對(duì)房款進(jìn)行分割。
離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對(duì)于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。這與原來(lái)司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，除非父母明確表示只贈(zèng)與給一方”有明顯的差別。而且之前的司法解釋還規(guī)定了，如果產(chǎn)權(quán)只登記在其子女名下，視為對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與。也就是說(shuō)，新的司法解釋實(shí)施后，子女婚后買(mǎi)房，父母出資的，沒(méi)有約定或約定不明確的，無(wú)論是全額出資還是部分出資，無(wú)論是登記在一方名下還是雙方名下，都優(yōu)先推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有。
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民法典中離婚房子財(cái)產(chǎn)如何分割離婚房子財(cái)產(chǎn)分割方式如下：屬于一方財(cái)產(chǎn)的，還是歸一方所有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方協(xié)商分割。房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，都主張的，可以競(jìng)價(jià)取得；一方主張的，需要補(bǔ)償另一方相關(guān)財(cái)產(chǎn)；都不主張的，房產(chǎn)將進(jìn)行拍賣(mài)，雙方獲得相關(guān)拍賣(mài)款項(xiàng)。
2021.04.01 110 -
民法典規(guī)定自行離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻自愿離婚的，共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院進(jìn)行判決。
2021.04.23 121 -
新民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定新《民法典》離婚財(cái)產(chǎn)分割方法是：離婚財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的仍歸個(gè)人，無(wú)需分割。
2021.04.15 219
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離婚財(cái)產(chǎn)分割房子自己供房可以嗎?
1、“離婚，貸款買(mǎi)的房子怎么辦?是經(jīng)濟(jì)適用房”:麻煩你先告訴我一聲:房產(chǎn)證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字?房產(chǎn)證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚時(shí)她有權(quán)要求分一半:即使婚后都是你
2022-07-03 15,340 -
房子離婚可以自己分割嗎
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-08-12 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割房子自己供房怎樣計(jì)算?。?/a>
以下就是離婚財(cái)產(chǎn)分割房子自己供房的解釋?zhuān)?1)如果是你的婚前個(gè)人房產(chǎn):你給她一半婚后所還的貨款錢(qián)(當(dāng)然，如果約定了婚后財(cái)產(chǎn)各自所有時(shí)就不用給了)。 (2)如果房產(chǎn)證上有兩人名:房產(chǎn)歸一方、一方補(bǔ)償另一
2022-07-29 15,340 -
民法典規(guī)定離婚財(cái)產(chǎn)分割可以公證嗎
離婚財(cái)產(chǎn)分割可以公證，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)是用于約定協(xié)議雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的法律文書(shū)，根據(jù)法律規(guī)定所訂立的協(xié)議書(shū)只要約定清楚雙方責(zé)任，分割方式比例，又無(wú)任何違法條件的應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，也就是說(shuō)只要協(xié)議符合法律
2023-07-07 15,340
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01:57
離婚房產(chǎn)分割民法典新規(guī)離婚房產(chǎn)分割民法典的新規(guī)主要是指，最高院發(fā)布的民法典婚姻家庭編的司法解釋一。其中規(guī)定了：對(duì)于子女登記結(jié)婚后父母出資的房屋所有權(quán)，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或約定不明的，推定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。這與原來(lái)司法解釋二規(guī)定，“該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫
3,054 2022.04.17 -
01:18
2021民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割最新規(guī)定2021年民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定，包括了以下內(nèi)容： 首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。 其次，至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原
2,453 2022.04.17 -
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民法典規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)怎樣分割夫妻雙方離婚，屬于一方所有的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要參與分配。因?yàn)椋环降幕榍柏?cái)產(chǎn)不論婚姻持續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
877 2022.04.17
