房屋滲漏水該找誰(shuí)
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房屋滲漏水如果交付使用年限在質(zhì)量保修范圍找開發(fā)商負(fù)責(zé)，滲水、漏水部位若是裝修改裝的由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)。如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。根?jù)《民法典》第二百三十三條規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十六條同時(shí)規(guī)定，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。第二百三十七條同時(shí)規(guī)定，造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
《民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。《民法典》第二百三十六條妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！睹穹ǖ洹返诙偃邨l造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
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1、租的房屋出現(xiàn)漏水，如果是房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的，應(yīng)該找房屋出租人，由其承擔(dān)維修義務(wù)。但如果有特別約定的，根據(jù)約定處理。 2、如果應(yīng)該有出租人維修，但其不維修的，承租人可以先行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。 3、如果漏水是承租人自己造成的，那么應(yīng)該有自己承擔(dān)維修義務(wù)。
房屋漏水的情況下，當(dāng)事人要進(jìn)行漏水情況的鑒定一般是找具有司法資質(zhì)的鑒定中心進(jìn)行鑒定，而有鑒定資質(zhì)的建筑工程咨詢、顧問(wèn)、設(shè)計(jì)院等等，一般在司法局有登記，到司法局就可以查詢到哪些機(jī)構(gòu)可以鑒定漏水原因并被司法認(rèn)可。
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房屋漏水找誰(shuí)處理視情況而定，如果是房子的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋漏水的話，開發(fā)商本來(lái)對(duì)房子就有法定的質(zhì)量保修期，這時(shí)候找物業(yè)公司，會(huì)免費(fèi)給業(yè)主修房，而且業(yè)主交的都有房屋維修基金，如果是鄰居裝修導(dǎo)致漏水的，鄰居應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主使用或裝修不當(dāng)?shù)?，自己?fù)責(zé)。
2021.01.24 660 -
房屋漏水找誰(shuí)投訴首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于已過(guò)保修期的房屋，各方當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)，如因防水層自然老化，此時(shí)維修
2020.03.06 294 -
房屋漏水找誰(shuí)鑒定房屋漏水一般需要到法院起訴由法院指定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估到底是誰(shuí)的責(zé)任。在由法院進(jìn)行判決。另外商品房交付時(shí)應(yīng)該取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項(xiàng)目符合驗(yàn)收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文
2020.08.01 228
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房屋漏水，該找誰(shuí)賠償
關(guān)于房屋漏水的賠償問(wèn)題，首先就是要找到侵權(quán)者，是開發(fā)商、住戶還是物業(yè)，如果是住戶的話，受損失一方可以與住戶協(xié)商，看是否能就賠償數(shù)額和對(duì)方達(dá)成一致意見(jiàn)，但是如果雙方不能協(xié)商，或者協(xié)商不成的話，受損失的一
2021-03-15 15,340 -
房屋漏水應(yīng)該找誰(shuí)投訴
首先要分清漏水的原因，再根據(jù)責(zé)任來(lái)確定由誰(shuí)負(fù)責(zé)。如在保修期內(nèi)開發(fā)商免費(fèi)維修。有防水要求的衛(wèi)生間，一般保修期是5年。如開發(fā)商不肯修或拖延，可以自行修復(fù)，或委托他人修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及拖延使用造成的損失由
2022-02-19 15,340 -
房屋漏水投訴，房屋漏水找誰(shuí)投訴
屋面防水工程等一般保修期為5年，如果在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)來(lái)維修；如果超過(guò)保修期，要看漏水的部位；如果是公共部位，可以用公共維修基金來(lái)維修，如果是自家私有部位，可能就要業(yè)主自己修。 一般情況下，房屋出現(xiàn)
2022-03-29 15,340 -
房屋漏水找誰(shuí)投訴
首先要分清漏水的原因，再根據(jù)責(zé)任來(lái)確定由誰(shuí)負(fù)責(zé)。如在保修期內(nèi)開發(fā)商免費(fèi)維修。有防水要求的衛(wèi)生間，一般保修期是5年。如開發(fā)商不肯修或拖延，可以自行修復(fù)，或委托他人修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及拖延使用造成的損失由
2022-01-31 15,340
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房屋漏水找政府哪個(gè)部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負(fù)責(zé)小區(qū)的各種問(wèn)題。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問(wèn)題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,791 2022.04.17 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
