騙取中介費買房合法嗎？
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中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推薦同一套房子，對方解釋說，房主登記房屋信息通常是采取“遍地開花”的方式，走完這家走那家，因此，附近一帶的房源都是互通的。房源是一樣的，而王女士卻付了幾倍的價錢，每家房屋中介都堅稱看房費不能退，她只能吃了“啞巴虧”。據(jù)介紹，目前房屋中介公司租房信息的同化現(xiàn)象很普遍，同一個房源，往往家家都有，換個名稱就堂而皇之地貼出去?？捶侩m說“看到滿意為止”，但實際上，把房源信息中對戶型、家具家電、價格、地段等要求一一過篩，符合條件的并不多。騙術(shù)二：瞞天過海掙“差價”要獲取二手房交易的真實信息，最重要的途徑就是與房主面談。但是許多通過房屋中介購房的買房人都遇到過這樣的情況：房屋中介總是采取種種借口拖著不肯讓買房人與房主見面。據(jù)介紹，這其中可能存在著幾種情況：吃兩邊差價、拔高價格、故弄玄虛吊胃口、掌握談判優(yōu)勢等。吳先生的購房經(jīng)歷令人深思：吳先生準備購買一套二手房，一家房屋中介的工作人員稱有一套標價22.5萬元的房子，幾經(jīng)討價還價后，吳先生終于見到了房主。房主自己訴苦說，這套房子房主自己標價是20萬，并留了2萬元的還價空間，預想18萬左右成交;中介卻掛牌22.5萬，致使房子一直沒能賣出去;一位業(yè)內(nèi)人士說，通過中介買房做到物美價廉是一件很不容易的事，因為真正的好房源一般首先就被房屋中介自己收購了，像一些在求購信息上說“一次性付款”的人，一般都是房屋中介公司。騙術(shù)三：不擇手段設騙局某些公司為了騙取中介費，竟然設下圈套，誘租房者上鉤。他們先是告訴租房者有合適的房源，但必須先交中介費才能得到房主的聯(lián)系辦法。而當租房者交了中介費后，房主卻往往回一次電話后便再也聯(lián)系不上了。原來，中介公司與所謂的房主是一伙的，他們這樣做的目的只有一個：騙錢。
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給他人介紹工程，收取介紹費是合法的。個人通過合法的私人關(guān)系，通過正當?shù)耐緩?，為他人提供訂立合同的機會，屬于居間服務，介紹人與工程承包人之間構(gòu)成居間合同關(guān)系。介紹人經(jīng)過努力促成交易的，有權(quán)收取報酬。
因不歸責中介方的原因造成合同沒有履行的可以收取中介費。中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構(gòu)在提供服務的過程中收取的合理費用。
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私人收取房屋中介費合法嗎私人收取房屋中介費合法。住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。
2020.07.08 347 -
房屋中介有權(quán)收取中介費嗎房屋中介有權(quán)收取中介費。中介費是中介向客戶提供中間代理服務后在提供服務的過程中收取的合理費用，售房中介費一般為房屋成交價格的1%至2%，租房中介費一般為半月至一月成交租金額。
2021.03.25 260 -
房屋買賣合同未履行中介是否能收取中介費房屋買賣合同未履行，中介如果已經(jīng)促成簽訂了該合同，可以收取中介費。 《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的
2021.03.02 174
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中介買房騙取中介費合法嗎
中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推
2022-03-28 15,340 -
中介買房騙取中介費法律依據(jù)？
中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推
2022-04-15 15,340 -
在一家中介騙取中介費合法嗎
中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推
2022-04-28 15,340 -
中介能騙取房產(chǎn)中介費嗎
中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費”。而四五家中介公司推
2022-04-27 15,340
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買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
662 2022.05.21 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,465 2022.04.17
