買房貸款種類都包括哪些種類，有何利弊
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一、一次性付款，是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。 1、利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。 2、弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。 二、分期付款，又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。 1、利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾。 2、弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。 三、按揭付款，即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作抵押，由銀行先行支付房款給開發(fā)商，以后購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因?yàn)樗苁故袌鰸撛谛枨笱杆俎D(zhuǎn)化為有效需求，所以成為促進(jìn)房地產(chǎn)市場活躍的最有效手段。
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房產(chǎn)開發(fā)貸款的種類包括： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為資金周轉(zhuǎn)要求申請(qǐng)貸款； 2、土地開發(fā)貸款； 3、商品房開發(fā)貸款； 4、住房開發(fā)貸款，銀行向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于開發(fā)、建設(shè)供市場銷售的住房的貸款。
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有哪些貸款種類貸款的種類：自營貸款、委托貸款和特定貸款。自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息。還有短期貸款和長期貸款，則是根據(jù)貸款時(shí)間的長短來區(qū)分的。
2020.02.05 229 -
貸款種類有哪些'按貸款使用期·限劃分1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。目前主要有6個(gè)月、1年等期限檔次的短期貸款。這種貸款也稱為流動(dòng)資金貸款，在整個(gè)貸款業(yè)務(wù)中所占比重很大，是金融機(jī)構(gòu)最主要的業(yè)務(wù)之一。2.中、長期貸款。中期貸款指貸款期限
2020.05.05 180
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買房貸款種類包括哪些
1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：這是最多人選擇的貸款方式，這種貸款的門檻相對(duì)較低，只需購房者在貸款銀行的存款余額占購買住房所需資金額的比例30%以上，并用這筆資金作為購房首期付款，且有足夠代償能力的單位或個(gè)人
2023-09-04 15,340 -
買房貸款種類都有哪些
一、一次性付款是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。 利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式
2023-06-10 15,340 -
房屋抵押貸款種類都包括哪些
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐
2022-06-27 15,340 -
買房貸款種類包含哪些
一、一次性付款是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)
2023-06-16 15,340
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偷稅漏稅行為種類包括有哪些偷稅漏稅行為種類包括： 1、進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)的； 2、在賬簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、偽造、變?cè)?、隱匿、擅自銷毀賬簿和記賬憑證的。 行為人偷稅漏稅構(gòu)成逃稅罪的，需要負(fù)刑事責(zé)任。納稅申報(bào)是依法納稅的前提，納稅人必須在法定時(shí)間內(nèi)辦
2,737 2022.10.04 -
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特種作業(yè)證有哪些種類特種作業(yè)證有以下種類： 1、電工作業(yè)； 2、焊接與熱切割作業(yè)， 3、高處作業(yè)； 4、制冷與空調(diào)作業(yè)； 5、煤礦安全作業(yè)； 6、金屬非金屬礦山安全作業(yè)； 7、石油天然氣安全作業(yè)； 8、冶金生產(chǎn)安全作業(yè)； 9、危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)； 10、煙花爆
41,666 2022.05.11 -
01:19
毒品的種類有哪些毒品的種類有： 1、從毒品的來源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大類；鴉片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、從毒品對(duì)人的中樞神經(jīng)所引起的作用則一般有抑制劑、興奮劑和致幻劑等三種；例如鴉片就是抑制劑，苯丙胺類屬
19,455 2022.04.15
