簽訂認(rèn)購書的注意事項?
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在簽訂認(rèn)購書的注意事項如下： 1.審查開發(fā)商是否五證齊全，五證即營業(yè)執(zhí)照證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證、土地使用證、工程規(guī)劃允可證、施工許可證。 2.驗看合同文本是否規(guī)范，有否斷章取義或偷梁換柱等不法行為，對事先承諾，應(yīng)在合同中明示。 3.妥善保存好原始材料，如合同、發(fā)票、收據(jù)憑證、協(xié)議書等，一旦發(fā)生爭議或違約，可憑證據(jù)投訴或訴諸法律。 【法律依據(jù)】
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1.規(guī)避受牽制條款，一些認(rèn)購書中往往有這樣的條款：購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。如果購房人自己想簽訂認(rèn)購的話，則要避免認(rèn)購書中的受牽制條款。2.購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認(rèn)購金予以“沒收”、“不予退還”等條款。3.不使用模糊概念，在認(rèn)購書對于價格條款的約定，不要使用“均價”，“優(yōu)惠價”“折扣價”等，而要準(zhǔn)確到單價的具體數(shù)額。
簽訂商品房認(rèn)購書需注意事項： 1、認(rèn)真閱讀認(rèn)購書條款。 2、不要約定給付定金。 3、簽訂《認(rèn)購書》并非必經(jīng)程序。 4、對于物業(yè)、房屋裝修以及相關(guān)費用的收取應(yīng)在認(rèn)購書中有明確規(guī)定。
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簽訂認(rèn)購書有哪些注意事項簽訂認(rèn)購書應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、購房者在決定交定金之前需查詢個人信用情況，看看是否存在不良信用記錄或能否順利貸款； 2、對于房屋的各個方面，都需要了解清楚，防止上當(dāng)受騙； 3、認(rèn)購書上的條款需要明晰清楚等。
2020.01.31 148 -
簽訂認(rèn)購書注意事項有哪些簽訂認(rèn)購書注意事項有：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致；是否存在定金不退的霸王條款；仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定，明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定；注意中介是否存在暗箱操作等。
2020.02.25 115 -
簽訂認(rèn)購書注意事項是什么1.規(guī)避受牽制條款，一些認(rèn)購書中往往有這樣的條款：購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。如果購房人自己想簽訂認(rèn)購的話，則要避免認(rèn)購書中的受牽制條款。 2.購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認(rèn)購金予以“沒收”、“不予退還”等條款
2020.05.07 143
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簽訂認(rèn)購書有何注意事項
1.規(guī)避受牽制條款，一些認(rèn)購書中往往有這樣的條款：購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。如果購房人自己想簽訂認(rèn)購的話，則要避免認(rèn)購書中的受牽制條款。 2.購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款
2022-11-13 15,340 -
簽訂商品房認(rèn)購書要注意哪些事項，簽訂認(rèn)購書的注意事項有哪些內(nèi)容
在生活中，我們經(jīng)常會接到售樓部的電話說我們樓盤已經(jīng)開始認(rèn)購了，你什么時候有時間來看下。選好房子后，售樓部通常會和業(yè)主簽訂認(rèn)購書。不少購房者買房之初，對認(rèn)購相關(guān)的知識一無所知，在置業(yè)顧問的攻勢下稀里糊涂
2022-02-09 15,340 -
簽訂認(rèn)購書注意事項是哪些
1.規(guī)避受牽制條款，一些認(rèn)購書中往往有這樣的條款：購房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。如果購房人自己想簽訂認(rèn)購的話，則要避免認(rèn)購書中的受牽制條款。 2.購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款
2022-10-14 15,340 -
在簽訂認(rèn)購書注意事項是怎樣的
在簽訂認(rèn)購書的注意事項如下： 1.審查開發(fā)商是否五證齊全，五證即營業(yè)執(zhí)照證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證、土地使用證、工程規(guī)劃允可證、施工許可證。 2.驗看合同文本是否規(guī)范，有否斷章取義或偷梁換柱等不法行為，對事
2022-10-13 15,340
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簽訂購房合同的注意事項是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,536 2022.04.17 -
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合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有： 1、需要仔細(xì)核實及確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格； 2、合同的形式； 3、合同的必備條款要明確、具體； 4、訂約前的合同義務(wù)； 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件，需要作相關(guān)跟蹤管理； 6、對
1,620 2022.04.25 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
621 2022.04.25
