買二手房需要哪些手續(xù)，買賣二手房應該注意
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二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當事人在房子買賣合同簽定后３０日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證實、轉讓合平等有關文件向房地產辦理部門提出請求，并申報成交報價； ２、房地產辦理部門對提供的有關文件進行審查，并在１５日內作出是不是受理請求的書面答復； ３、房地產辦理部門核實申報的成交報價，并依據需求對轉讓的房子進行現場勘查和評價； ４、房地產轉讓當事人按照規(guī)則交納有關稅費； ５、由房地產辦理部門核發(fā)過戶單。 在辦理上述手續(xù)后，兩邊當事人應憑過戶手續(xù)，并按照《中華人民共和國房地產辦理法》的規(guī)則收取房地產權屬證書，需要提供的材料： ①房子權證書；②買賣合同（原件）；③兩邊當事人身份證原件及復印件；④房子權登記請求書（收件窗口收?。?/p>
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有7個流程。如下：1、查詢房源、發(fā)布房源；2、實地看房。賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證等；3、簽訂買賣合同、二手房買賣契約；4、辦理貸款手續(xù)；5、辦理交易過戶；6、辦理土地證過戶；7、戶口遷出、房屋交驗，結清水、電、煤氣、物管費、有線電視、電話等過戶、鑰匙交接，簽物業(yè)交接確認書，支付尾款。
1、對交易房屋產權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產 4、辦理貸款 5、向房地產管理部門提出過戶申請 6、房地產管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產管理部門核發(fā)新的房屋產權證
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買二手房需要哪些手續(xù)根據《不動產登記暫行條例》規(guī)定，買二手房需要如下手續(xù)： 1、買房前確認房屋所有權； 2、簽訂二手房買賣合同； 3、支付房款； 4、繳納相關稅費； 5、按合同辦理過戶登記，領取房產證。 房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理
2022.04.16 1,657 -
買二手房需要注意哪些購買二手房需要注意的事情： 1、產權是否明晰； 2、手續(xù)是否齊全； 3、注意房屋的情況； 4、房屋內部裝修情況； 5、當前房屋是否出租； 6、物管費用是否拖欠。
2020.06.21 180 -
二手房買賣要辦哪些手續(xù)房屋過戶的手續(xù)有： （一）雙方簽訂《房屋買賣合同》； （二）向房地產交易管理部門提出申請、接受審查； （三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費； （四）交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記。
2020.09.27 168
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買賣二手房需要哪些手續(xù)，買賣二手房應該注意哪些事項
二手房需要以下手續(xù)：１、兩邊當事人在房子買賣合同簽定后３０日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證實、轉讓合平等有關文件向房地產辦理部門提出請求，并申報成交報價；２、房地產辦理部門對提供的有關文件進行審
2022-03-31 15,340 -
買二手房需要什么手續(xù)，二手房買賣需要注意哪些事項
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當事人在房子買賣合同簽定后３０日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證實、轉讓合平等有關文件向房地產辦理部門提出請求，并申報成交報價； ２、房地產辦理部門對提供的有關文件進
2022-05-02 15,340 -
貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)？貸款買二手房賣方需要注意哪些手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-07 15,340 -
買二手房要注意哪些手續(xù)？
辦理二手房過戶手續(xù)相對來說是比較復雜的，所以購房者一定不要掉以輕心，下面是大家需要注意的地方： 1、務必核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情
2022-03-29 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產權登記申請表，身份證，房產證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當地的房管部門辦證大廳受理窗口申請辦理。經辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,839 2022.04.15
