請(qǐng)問(wèn)店面租賃合同的違約金要達(dá)到多少？
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當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
店面租賃合同違約金一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。如果房東違約提前收回門(mén)面，合同中沒(méi)有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金。
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店面租賃合同到期怎樣算違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2021.04.18 209 -
租賃合同的違約金是多少租賃合同違約金由雙方當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分
2021.03.20 163 -
租賃合同的違約金是多少？租賃合同的違約金是由雙方協(xié)商確定，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。租賃合同的違約金是租賃違約后的補(bǔ)救措施，是獨(dú)立于合同當(dāng)事人履行行為之外的給付。
2021.04.11 207
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店面租賃合同違約金多少
對(duì)于房屋租賃協(xié)議違約的違約金是不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但如果違約金過(guò)高或過(guò)低的話，則可以適當(dāng)要求降低或增加違約金。所以，只要不高于20%都是法律允許的，因此，在簽訂合同時(shí)你們可以根據(jù)自己的地位，和
2022-08-02 15,340 -
店面租賃合同違約金需要多少
對(duì)于店面租賃合同違約金需要的數(shù)額，法律沒(méi)有明確規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定。但約定的違約金數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或增加。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定
2022-06-05 15,340 -
店面租賃違約金要多少
不動(dòng)產(chǎn)出租的違約金，一般會(huì)參照每月的租金來(lái)約定，如：1~2個(gè)月租金。 很少有人會(huì)以具體的金額，如：1~2萬(wàn)元，作為違約金。 為了防止對(duì)方違約后不付違約金的情況，絕大多數(shù)出租方都會(huì)收取和違約金金額相同的
2022-12-24 15,340 -
店面租賃合同約定違約金要付多少
對(duì)于店面租賃合同違約金需要的數(shù)額，法律沒(méi)有明確規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定。但約定的違約金數(shù)額過(guò)高或者過(guò)低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或增加。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定
2022-06-07 15,340
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,216 2022.04.17 -
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租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。一般來(lái)說(shuō)，違約金的計(jì)算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實(shí)際損失支付違約金，此時(shí)的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
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租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來(lái)進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17
