農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間是多久
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農(nóng)村宅基地的確權(quán)時(shí)間是如果是向人民法院起訴確權(quán)的,時(shí)間為三年;但如果自宅基地權(quán)利受到損害之日起時(shí)間已經(jīng)超過二十年的,一般人民法院就不再予以保護(hù)。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
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根據(jù)2013年中央一號(hào)文件,《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》提出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。 就可以知道宅基地確權(quán)是在2013年開始的,未來將組織開展農(nóng)村宅基地和農(nóng)房的調(diào)查,摸清全國宅基地的基本情況,力爭在2020年基本完成宅基地使用權(quán)的確權(quán)登記頒證工作。 具體詳細(xì)開展的日期要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T安排決定,也可以咨詢一下村委負(fù)責(zé)人,或者是在網(wǎng)上搜一下鄉(xiāng)政府國土部門的電話,問問鄉(xiāng)政府國土部門的人員你所在村的具體開展時(shí)間。 農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程是: 申報(bào):凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。 村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。 權(quán)屬調(diào)查:國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng),對(duì)宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準(zhǔn)備。 在宅基地調(diào)查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場共同指界,對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應(yīng)書面委托代理人出面指界。 審核與公告:經(jīng)土地行政主管部門審核,對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告,公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。 審批:公告期滿,土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對(duì)土地登記審核結(jié)果未提出異議的; 在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,由市(縣)人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章,并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。 登記注冊(cè):根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,以宗地(宅基地)為單位逐項(xiàng)填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。 頒發(fā)土地證。
宅基地使用權(quán)在確權(quán)時(shí)主要依照以下原則: 1、1982年2月國務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積,在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的,可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。 2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至1987年1月《土地管理法》開始施行時(shí)止,農(nóng)村居民建房占用的宅基地,其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,超過部分按1986年3月中共中央、國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后,按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。 3、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán) 4、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。 5、接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地,與原有宅基地合計(jì)面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的,可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。 6、繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。 7、按照確權(quán)規(guī)定,確定的宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可以在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量,以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí),按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán),其超過部分退還集體。 8、華僑原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋拆除后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回。 9、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。
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農(nóng)村宅基地什么時(shí)候確權(quán)
宅基地未經(jīng)確權(quán)的,權(quán)利人可以隨時(shí)要求確認(rèn)權(quán)利,向國土資源部門提出申請(qǐng)。如果是向人民法院起訴確權(quán)的,時(shí)間為三年;但如果自宅基地權(quán)利受到損害之日起時(shí)間已經(jīng)超過二十年的,一般人民法院就不再予以保護(hù)。
2021.02.20 256 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)手續(xù)有效期是多久
有效期為兩年。農(nóng)村宅基地自批準(zhǔn)之日起滿二年未動(dòng)工興建的,回宅基地使用權(quán)。
2020.10.13 498 -
廣西農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間是從什么時(shí)候?
關(guān)于宅基地確權(quán)截止時(shí)間的具體詳細(xì)日期,要據(jù)當(dāng)?shù)卣块T安排決定。國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
2020.02.14 222
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農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間有多久
你的情況沒有說明清楚,以下回答僅作參考: 一、關(guān)于宅基地使用權(quán)的設(shè)立。按照我國現(xiàn)行法和政策,農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅,取得宅基地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)先向村集體組織或村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng),一般是戶主
2022-03-18 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)截止時(shí)間
政府批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)是依法可以的,不是想怎么做就怎么做。不依法審批屬于違規(guī)發(fā)放,一塊兩塊不過是行政責(zé)任,再多了就是犯罪。86年是進(jìn)行宅基地規(guī)劃的時(shí)候,既然是新宅基地就要符合規(guī)劃,邊界是非常容易確定的,
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)時(shí)間
政府批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)是依法可以的,不是想怎么做就怎么做。不依法審批屬于違規(guī)發(fā)放,一塊兩塊不過是行政責(zé)任,再多了就是犯罪。86年是進(jìn)行宅基地規(guī)劃的時(shí)候,既然是新宅基地就要符合規(guī)劃,邊界是非常容易確定的,
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地確權(quán)時(shí)間是什么時(shí)候
政府批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)是依法可以的,不是想怎么做就怎么做。不依法審批屬于違規(guī)發(fā)放,一塊兩塊不過是行政責(zé)任,再多了就是犯罪。86年是進(jìn)行宅基地規(guī)劃的時(shí)候,既然是新宅基地就要符合規(guī)劃,邊界是非常容易確定的,
2022-04-27 15,340
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù),是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
4,968 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17