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房屋贈與手續(xù)怎么辦理

2022-04-22 03:12

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2022-04-22回復

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辦理房產贈與手續(xù)的具體步驟是:(一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三,領取契證。(三)贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證,贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

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孟金龍律師

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房屋贈與需要以下手續(xù): 1、贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同; 2、贈與人和受托人拿著房屋所有權證書、房產贈與合同到稅務部門繳納相關稅費; 3、持相關的資料及證件,到房產所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù);這個并不是必須的。有地方的房產登記機關為減少可能的糾紛會要求辦理公證。 4、到房地產登記機關申請變更登記,辦理過戶手續(xù)。

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