江蘇安置房房子可以交易嗎
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安置房不是市面上其他的商品房，不是全部安置房都會給業(yè)主產(chǎn)權(quán)的，首先，交易的前提是需要具備房產(chǎn)證，也就是業(yè)主要有產(chǎn)權(quán)。另外，還要按照每個地區(qū)對安置房交易所設(shè)置的特殊規(guī)定。只有在有房產(chǎn)證以及地方政府沒有限制交易的前提下，安置房才能夠交易。
定向安置房當然是可以買賣的，只不過需要注意很多。定向安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多定向安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。定向安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。
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鄭州安置房可以交易嗎鄭州安置房可以交易。但一般無法辦理過戶。理由如下： 1、沒有產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房，或者產(chǎn)權(quán)證但5年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的拆遷安置房，從簽訂合同到將來辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時間漫長； 2、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，協(xié)商不成的，可以起訴到法院解決，
2022.05.25 847 -
定向安置房可以交易嗎？五年之內(nèi)不能買賣。 1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。 2、“三定三限”的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商
2020.12.07 728 -
安置房可以個人交易嗎安置房可以個人交易嗎，1、不可以。尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房屬于不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除特殊情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。2、購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”。
2022.04.17 679
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安置房可不可以買賣？安置房可以交易嗎
有證的拆遷安置房可買賣，交易與普通房屋無差別；無證拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1、調(diào)查拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如具備產(chǎn)權(quán)證，只是開發(fā)商沒及時辦理，如有拆遷協(xié)議書，雖麻煩，但日后還可辦產(chǎn)權(quán)證
2021-04-21 15,340 -
拆遷房安置房交易可以嗎
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，
2022-10-12 15,340 -
安置房房產(chǎn)證可以交易嗎？
這種房子基本屬于小產(chǎn)權(quán)房，一般在政府允許之前不允許上市交易。有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳土地出讓金后，可變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可上市買賣。但在具體實施過程中，要看當時地方政府手
2021-11-13 15,340 -
定向安置房可以交易嗎？
五年之內(nèi)不能買賣。 1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。 2、“三定三
2021-12-28 15,340
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安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,344 2022.05.11 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔以下的
4,333 2022.04.17 -
01:36
有安置房可以開無房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因為其安置的對象是特定的動遷安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,955 2022.04.15
