費(fèi)是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出
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買(mǎi)方。現(xiàn)在賣(mài)房都是實(shí)收價(jià)，國(guó)家規(guī)定買(mǎi)賣(mài)方應(yīng)交的稅費(fèi)都可以要求全部由買(mǎi)方付。具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過(guò)戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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買(mǎi)房子過(guò)戶費(fèi)由買(mǎi)方付還是賣(mài)方付可以雙方商議，一般由買(mǎi)方出。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。國(guó)家規(guī)定各付各稅，買(mǎi)賣(mài)雙方都有的。但通常現(xiàn)在賣(mài)房的都要求買(mǎi)家承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)。
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房子過(guò)戶費(fèi)可以雙方自行商議，約定在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，一般由買(mǎi)方出。
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出讓金是賣(mài)方出還是買(mǎi)方出由土地使用者支付。土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià)，還帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，主要是指土地所有者出讓土地使用權(quán)若干年限的地租之總和，具備強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性。準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價(jià)格。
2020.03.20 287 -
賣(mài)房子過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出?買(mǎi)方出還是賣(mài)方出賣(mài)房子過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出?買(mǎi)方出還是賣(mài)方出：可以雙方商議，一般由買(mǎi)方出。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)
2021.02.27 580 -
買(mǎi)房子過(guò)戶費(fèi)誰(shuí)出? 買(mǎi)方出還是賣(mài)方出過(guò)戶費(fèi)需要雙方協(xié)商確定,既可以由買(mǎi)方出,也可以由賣(mài)方出,國(guó)家沒(méi)有這方面嚴(yán)格的規(guī)定。
2021.01.01 522
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契稅是賣(mài)方出還是買(mǎi)方出
買(mǎi)方。購(gòu)買(mǎi)者轉(zhuǎn)移土地，由住宅所有權(quán)承擔(dān)的公司和個(gè)人作為權(quán)利稅的納稅人，需要支付權(quán)利稅，賣(mài)方?jīng)]有權(quán)利稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)權(quán)利稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國(guó)國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、住宅權(quán)利、受的公司和個(gè)
2021-10-25 15,340 -
契稅是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出
根據(jù)市場(chǎng)法則，交易成本由買(mǎi)方承擔(dān)，當(dāng)然也包括契稅，正所謂羊毛出在羊身上。二手房過(guò)戶需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契
2022-02-13 15,340 -
契稅買(mǎi)方出還是賣(mài)方出
買(mǎi)方。購(gòu)買(mǎi)方即轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，需要支付契稅，出售方?jīng)]有契稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的
2022-10-15 15,340 -
買(mǎi)了一套二手房、中介費(fèi)是買(mǎi)方出還是賣(mài)方出的
中的違約金約定： 1、違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少在中介提供的很多關(guān)于房屋的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房?jī)r(jià)的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實(shí)純屬誤讀。我國(guó)的《》中規(guī)定了
2022-09-27 15,340
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01:44
甲方是買(mǎi)方還是賣(mài)方甲方，作為主導(dǎo)合同的一方，在合同的訂立和履行過(guò)程中發(fā)揮著重要作用。甲方主要是指，在合同訂立和履行過(guò)程中，監(jiān)督乙方的履約能力和過(guò)程，乙方履約完成后，甲方需要支付價(jià)款或者其他對(duì)價(jià)，以繼續(xù)完成合同。因此，在合同的實(shí)務(wù)中，甲方一般是指買(mǎi)賣(mài)合同中的買(mǎi)
24,157 2022.04.15 -
01:01
離婚時(shí)出軌方是凈身出戶嗎出軌一方并不會(huì)凈身出戶，離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分配，要看夫妻雙方如何協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴離婚，并請(qǐng)求法院一并就財(cái)產(chǎn)分配作出判決。一方有出軌行為的，是過(guò)錯(cuò)方，則無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以在起訴時(shí)要求分割財(cái)產(chǎn)時(shí)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方，要求多分財(cái)產(chǎn)。此外，無(wú)
1,668 2022.04.15 -
00:56
離婚一方出軌是否可以凈身出戶離婚一方出軌，當(dāng)然可以凈身出戶。首先，凈身出戶是指：在離婚的時(shí)候，其中一方放棄所有的財(cái)產(chǎn)，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)留給另一方。凈身出戶大多是用于協(xié)議離婚這一種情形。這主要因?yàn)?，?duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般情況下，法院都會(huì)判決夫妻雙方平等分割。換句話說(shuō)，在訴
3,292 2022.04.15
