房產(chǎn)所有權(quán)的消滅有哪些情形?
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房屋所有權(quán)的消滅，是指因某種法律事實的出現(xiàn)，使原房產(chǎn)權(quán)利人失去對該房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 引起房屋所有權(quán)消滅的法律事實有如下幾種： 1、房屋產(chǎn)權(quán)主體的消滅。如房屋所有權(quán)人(自然人)死亡或宣告死亡以及法人被終止而導致房產(chǎn)成為無主財產(chǎn)。 2、房屋產(chǎn)權(quán)客體的消滅。包括自然災(zāi)害、爆炸、戰(zhàn)爭等引起房屋的毀滅以及自然損毀等。 3、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、繼承等引起原房產(chǎn)權(quán)利人對該房產(chǎn)權(quán)利的消滅。 4、因國家行政命令或法院判決而喪失。如國家行政機關(guān)對房產(chǎn)所有權(quán)人的房產(chǎn)征用、征購、拆遷等，除依法給予相應(yīng)的補償外，原房產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利因征用、征購、拆遷而喪失。又如人民法院依照法律程序?qū)⒁环疆斒氯说姆慨a(chǎn)判給另一方當事人所有，原房產(chǎn)權(quán)利人因判決發(fā)生法律效力而喪失該房屋的所有權(quán)。 5、房產(chǎn)所有權(quán)人放棄所有權(quán)。
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債權(quán)消滅的情形有：清償，亦即履行，是指債務(wù)人按照法律的規(guī)定或者合同約定向債權(quán)人履行義務(wù)；抵銷，是指雙方互負同類給付債務(wù)，各使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅的法律行為；提存，是指債務(wù)人在其債務(wù)已到履行期限由于債權(quán)人的原因而無法向其履行義務(wù)。
地役權(quán)消滅的情形有：地役權(quán)人違反約定濫用地役權(quán)、地役權(quán)人在約定的付款期限屆滿后經(jīng)合理期限內(nèi)兩次催告未支付費用。地役權(quán)消滅應(yīng)當及時辦理地役權(quán)的注銷登記，辦理登記后生效。
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抵押權(quán)消滅的情形有哪些抵押權(quán)的消滅有以下幾種方式： 1、以實現(xiàn)的方式消滅，抵押權(quán)實現(xiàn)后原有的抵押合同終止，各方當事人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系解除，抵押權(quán)自然消滅。 2、因抵押權(quán)人的放棄而消滅，在抵押合同簽訂后，在履行過程中抵押權(quán)人自動放棄抵押權(quán)。 3、因抵押合同的無效而
2021.04.23 325 -
消滅撤銷權(quán)的情形有哪些具有下列情形的撤銷權(quán)消滅： 1、當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 2、重大誤解的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)； 3、合同成立之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)等其他情形。
2021.03.10 165 -
地役權(quán)消滅的情形有哪些依據(jù)法律規(guī)定，地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同,地役權(quán)消滅: (一)違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán); (二)有償利用供役地，約定的付款期限屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用。
2021.01.28 161
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房產(chǎn)所有權(quán)的消滅的情形有哪些
房屋所有權(quán)的消滅，是指因某種法律事實的出現(xiàn)，使原房產(chǎn)權(quán)利人失去對該房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 引起房屋所有權(quán)消滅的法律事實有如下幾種： 1、房屋產(chǎn)權(quán)主體的消滅。如房屋所有權(quán)人(自然人)死亡或宣
2022-06-23 15,340 -
權(quán)消滅的情形有哪些?
在判斷合同解除權(quán)是否已經(jīng)消滅，主要從以下四種情形分析： 1、雙方當事人對合同解除權(quán)約定了行使期限的，期限屆滿權(quán)利人不行使的，解除權(quán)消滅; 2、雙方未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后權(quán)利人未在合理期限內(nèi)
2022-10-20 15,340 -
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房產(chǎn)所有權(quán)被消滅的情況主要有哪些
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侵犯商標權(quán)的情形有哪些商標侵權(quán)的情形主要包括以下三點，分別是： 1、行為人銷售侵犯注冊商標專用權(quán)的商品； 2、行為人未經(jīng)商標所有權(quán)人同意，擅自使用、注冊、銷售他人商標； 3、法律規(guī)定的其他商標侵權(quán)的情形。 商標侵權(quán)構(gòu)成要件是以下四點： 1、行為人主觀上具有過錯；
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專利權(quán)終止的情形有哪些根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，專利權(quán)終止分為保護期限屆滿的終止和保護期限屆滿前的終止。不同種類的終止原因各不相同。 首先，保護期限屆滿的終止是因為專利具有保護期限，在保護期內(nèi)，任何人沒有經(jīng)過專利權(quán)人的許可，都不能為生產(chǎn)、經(jīng)營使用他人
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1,897 2022.04.17
