集體土地使用證贈與，可以嗎？
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集體土地使用證可以贈予過戶的，但是有一定的限制條件; 1、買賣雙方都得是當?shù)厝?2、先取得村委會的審批表 3、買賣協(xié)議、轉讓或贈予協(xié)議 4、到區(qū)、縣土地管理部門辦理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的辦不了。 5、只有國有土地證可以依法贈與，其他類型的土地證贈與條件很嚴格。 6、簽署贈與協(xié)議，經(jīng)公證后，帶上相關材料，到不動產(chǎn)登記機構進行申請。
《土地管理法》第六十三條第一款、第二款土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
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集體土地使用證不可以贈與。《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。
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集體土地使用證贈與和收購可以一起嗎農村集體土地使用證可以贈予過戶的，但是有一定的限制條件： 1、買賣雙方都得是當?shù)厝耍?2、先取得村委會的審批表； 3、買賣協(xié)議、轉讓或贈予協(xié)議； 4、到區(qū)、縣土地管理部門辦理。
2020.09.17 119 -
集體土地使用證屬于集體土地嗎集體土地使用權是農村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形
2020.08.11 491 -
集體土地使用證貸款可以嗎集體土地使用證貸款不可以，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內流通，集體土地的流轉變現(xiàn)是受到約束的，因此，不可以進行貸款。
2021.01.15 354
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集體土地使用證和房產(chǎn)證可以直接贈與嗎
集體土地使用證和房產(chǎn)證可以贈與，但不能直接贈與。因為贈與集體土地使用權一般需經(jīng)過村委會的審批。根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條第一款的規(guī)定，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等
2022-05-11 15,340 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證可以直接贈與嗎？
集體土地使用證和房產(chǎn)證可以贈與，但不能直接贈與。因為贈與集體土地使用權一般需經(jīng)過村委會的審批。根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條第一款的規(guī)定，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等
2022-06-06 15,340 -
集體土地使用權能贈與嗎
集體土地使用證可以贈予過戶的，但是有一定的限制條件;1、買賣雙方都得是當?shù)厝?、先取得村委會的審批表3、買賣協(xié)議、轉讓或贈予協(xié)議4、到區(qū)、縣土地管理部門辦理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的辦不了。5、只有國有土地證可以依
2021-04-07 15,340 -
集體土地使用證和房產(chǎn)證可以直接贈與么？
集體土地使用證和房產(chǎn)證可以贈與，但不能直接贈與。因為贈與集體土地使用權一般需經(jīng)過村委會的審批。根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條第一款的規(guī)定，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等
2022-06-02 15,340
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農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
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