租房合同簽了乙方違約怎么辦
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1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。 ( 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; ( 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; ( 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; ( 4)拖欠房租累計1個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。 《民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 《民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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民事合同在履行過程中，如果出現(xiàn)一方違約的情形，則守約方另可以要求對方承擔相應的違約責任。具體的方式包括：賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等等。所謂繼續(xù)履行就是：要求對方繼續(xù)履行合同義務；所謂補救措施通常發(fā)生于瑕疵履行這類違約情形；賠償損失則是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失。違約金是指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數(shù)額的金錢。
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租房合同中乙方違約怎么辦1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
2021.03.21 280 -
簽合同乙方違約怎么辦簽合同乙方違約甲方可以選擇解除合同，由乙方承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金、賠償金等；如果甲方拒絕行使合同解除權，則可以要求乙方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.25 201 -
簽合同乙方違約怎么辦民事合同在履行過程中，如果出現(xiàn)一方違約的情形，則守約方另可以要求對方承擔相應的違約責任。具體的方式包括：賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等等。所謂繼續(xù)履行就是：要求對方繼續(xù)履行合同義務；所謂補救措施通常發(fā)生于瑕疵履行這類違約情形；賠償損失則
2022.04.12 772
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租房子合同簽了乙方違約怎么辦
看合同有無對您提前解約作出約定，如果沒有約定，為違約，您可以和對方協(xié)商解決。如果你已經(jīng)與房東簽訂了房屋租賃合同，事后又不想租房了就是你違約，要看你簽訂的租房合同對違約是否有規(guī)定，有規(guī)定就按照規(guī)定違約責
2022-07-15 15,340 -
租房簽合同乙方違約怎么辦？
合同是約束雙方的條款，若一方不履行合同義務，或者是履行了合同義務，但沒有按事先約定的去履行，由此而產(chǎn)生的損失應當承擔補救或者賠償?shù)牧x務。 首先，出現(xiàn)違約最直接的處理方法是雙方協(xié)商解決。如果一方有違約行
2022-08-09 15,340 -
租房合同簽訂時, 甲方違約, 乙方違約怎么辦
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由于甲方未及
2022-03-14 15,340 -
租房合同乙方違約怎么辦
一、甲方（房東）違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0
2022-03-25 15,340
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簽訂合同后乙方違約了怎么辦簽訂合同后乙方違約了的處理具體如下： 1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時，非違約方已經(jīng)履行合同義務的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。前提是存在能夠繼續(xù)履行的合同，如無繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強人所難仍要求違約方繼續(xù)履行； 2、采取補救措
2,884 2022.10.22 -
01:13
甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權利，單方面廢除合同的話，就屬于違約行為，這時候乙方可以向甲方主張違約責任。具體來說，在法律上并不存在廢除合同這一種說法。正確來說，應當表達為：甲方不具有法定的解除權，也不具有約定的解除權，而單方面地終止合同的權利義
1,184 2022.04.17 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
