定金和訂金在法律上有什么區(qū)別
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定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區(qū)別。 “定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。 而“訂金”目前我國法律沒有明確規(guī)定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為“預付款”，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據(jù)雙方當事人的過錯承擔違約責任。 特別提示：并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
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定金和訂金在法律上的區(qū)別： 1.手段不同：定金是一種擔保手段，交付定金在于擔保債務的履行，本身并不是履行債務的行為，因而債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回；訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。 2.退還情形不同：如果交付定金有一方違約，另一方一般無權要求對方返還定金，接受定金一方違約時應雙倍返還定金；訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。 3.數(shù)額不同：定金的數(shù)額在法律上是有一定的限制的；訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定，法律一般是不作限制。 4.支付方式：定金一般情況下是一次性交付的；訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。
在我國現(xiàn)有的法律中并沒有“訂金”的說法，只有定金。所以若約定的是訂金，那么在法律上是沒有支撐依據(jù)的。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
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定金和訂金有什么區(qū)別在法律上有什么區(qū)別定金和訂金在法律上的區(qū)別具體有：《民法典》明確規(guī)定了定金條款，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式，具有擔保的法律效應。《民法典》沒有對訂金進行規(guī)定，訂金是預訂所付的錢，是當事人的一種支付手段，不具有明顯的擔保
2021.02.27 180 -
訂金和定金在法律上有什么區(qū)別呢？法律上訂金與定金的區(qū)別是，定金是法律明確規(guī)定的概念，可作為債權的擔保；而法律對訂金沒有明確的規(guī)定，訂金只是一種預付款；并且定金具有雙倍返還的效力，而訂金不具有雙倍返還的效力。
2021.04.22 152 -
“定金”和“訂金”在法律上有何區(qū)別“定金”和“訂金”在法律上的區(qū)別有：定金可以不退，訂金必須退還。定金是合同訂立、履行或解除的擔保，收受定金一方不履行合同義務應當雙倍返還定金，給付定金一方不履行合同義務無權要求返還定金；訂金不具有擔保性質，交付和收受訂金的一方不履行合同義務
2021.04.21 178
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訂金和定金在法律上有什么區(qū)別？
1、什么是“定金”百度百科給出的解釋是“定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方(下稱給付方)，接受定金的一方稱為定金接受方(下稱接受方)?！睂?/p>
2022-03-22 15,340 -
訂金和定金在法律上有什么區(qū)別
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-03-24 15,340 -
定金和訂金在法律上有什么區(qū)別？
定金和訂金在法律上有以下這些區(qū)別： 1、訂金不具有擔保性質。交付和收受訂金的一方不履行合同義務時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。 2、定金是合同訂立、履行或解除的擔保。收受定金一方不履行合同義務，
2022-05-14 15,340 -
訂金和定金在法律上有什么區(qū)別?
定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區(qū)別。“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同
2022-03-26 15,340
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定金和訂金有什么區(qū)別定金和訂金區(qū)別有： 1、兩者性質不同。定金是法律概念，而訂金一般是習慣性用語。 2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔保。而訂金只具有預付款的性質。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔保法》的有關規(guī)定，交付定金后，如
68,388 2022.04.15 -
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經驗術語，一般視為預付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術語。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
14,398 2022.04.17 -
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定金和訂金法律上有哪些不同定金和訂金在法律上的不同之處： 1、在概念上，我國《民法典》并沒有對訂金做出明確的界定，一般作為預付款處理，而定金則作為合同訂立雙方履行合同的擔保而存在； 2、訂金在訂立合同后仍可以退回，而定金則不能隨意退回，否則適用定金罰則，交付定金的一
1,695 2022.04.17
