購房合同名字寫錯是變更合同還是撤銷合同
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購房合同名字寫錯了是可以修改的的，但如果購房合同已在房產(chǎn)局備案，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證、購房合同、房款收據(jù)發(fā)票等。 一、商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 二、商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。
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預(yù)售登記前，購房者如果想要變更買受人名稱或增加買受人的，相對來說手續(xù)并沒有很復(fù)雜。 首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 如果該商品房未竣工驗收，需前往有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，支付相關(guān)手續(xù)費用即可。 如果該商品房已竣工驗收，則無法進(jìn)行更名，但可等產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式進(jìn)行更名。
1、預(yù)售登記前首先，購房者應(yīng)先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開發(fā)商都是會同意更改的。 2、預(yù)售登記后如果新增買受人與購房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
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哪些合同是可變更可撤銷合同根據(jù)我國法律規(guī)定，可撤銷的合同有以下幾種類型： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、因顯失公平訂立的合同； 3、因欺詐訂立的合同； 4、因脅迫訂立的合同； 5、因乘人之危訂立的合同。 可變更合同有： 1、由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同
2021.02.03 150 -
什么合同是可變更可撤銷合同可變更可撤銷合同的類型： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、因明顯不公平而訂立的合同； 3、因欺詐訂立的合同； 4、因脅迫訂立的合同； 5、因乘人之危訂立的合同。 可變合同有合同的性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同；雙方經(jīng)協(xié)商同意，不損害國家
2022.07.12 335 -
可撤銷的合同是否還能變更合同內(nèi)容可撤銷的合同是能變更合同內(nèi)容的。但需要滿足如下條件： 1、合同尚未被撤銷； 2、雙方就變更合同等事項協(xié)商一致； 3、協(xié)議變更的內(nèi)容不是合同主體、合同標(biāo)的等重大事項； 4、其他條件。
2021.02.21 159
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購房合同已簽合同可以變更購房人名字嗎
簽訂購房合同的購房人名稱，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更。訂立合同時，內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商。合同成立后具有法律效力，不能隨意變更，必須由當(dāng)事人協(xié)商變更。
2021-11-23 15,340 -
購房合同可以變更名字嗎
根據(jù)《關(guān)于穩(wěn)定住房價格的意見》，預(yù)售商品房未竣工的，預(yù)購人不得轉(zhuǎn)讓。與此同時，在預(yù)售商品房竣工交付購人取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。另外，房屋產(chǎn)權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同中載明
2021-11-01 15,340 -
購房合同簽字后能變更名字嗎
能否更名需要具體分析：1。商品房買賣合同未在交易中心登記。在這種情況下，意味著合同沒有備案，所以購房合同可以更名。二、商品房買賣合同已在交易中心登記，但尚未竣工驗收。在這種情況下，也有可能更名。三、商
2021-11-12 15,340 -
購房合同能撤銷名字怎么辦
可以的,如果你的購房合同已在房產(chǎn)局備案了,就必須注銷原購房合同,再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。購房合同能撤銷名字，需要原購房合同本人攜帶身份證,購房合同,房款收據(jù)。 (一)商品房買賣合同未拿到交
2022-07-01 15,340
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00:58
合同名字寫錯了怎么辦對于借款合同寫錯了的情況，如果對方拒不更改，那么有效的合同只會損害一方的利益，因此對違反當(dāng)事人真實意志的合同，可以向法院提起訴訟，請求法院對該合同進(jìn)行撤銷，并對已借的財產(chǎn)進(jìn)行處理。但是申請撤銷合同需要提供能證明申請人言論的證明，因此證據(jù)的搜
2,303 2022.06.22 -
01:22
購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:21
購房合同怎么撤銷撤銷權(quán)行使的程序比較繁瑣，耗時較長，建議購房者先和銷售者協(xié)商解除合同；無法協(xié)商一致，符合撤銷條件的，可以向法院起訴撤銷合同。原則上，只要符合合同撤銷的條件，并在法定期間內(nèi)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷之訴，就可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第
1,761 2022.04.17
