買房子，不過戶，簽協(xié)議，公正，是否具有法律效力
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只做不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，屬次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是來做公證，如雙方發(fā)生糾紛，公證效力也將受到質(zhì)疑。
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在不違反相關(guān)法律法規(guī)強制性規(guī)定情況下，具備民事法律行為簽署的生效條件，通常情況下，與企業(yè)平等自愿簽訂的租賃合同是有效的。在簽訂租賃合同時，還要履行必要的手續(xù)，才能完成租賃行為。協(xié)議有效不能代表房產(chǎn)已經(jīng)過戶，房產(chǎn)過戶需要履行相關(guān)的程序。
房子不能過戶，只協(xié)議過戶，不發(fā)生物權(quán)上的效力，該房子在法律上仍然屬于原登記人所有。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房子協(xié)議過戶具有法律效力嗎只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.01.25 384 -
房子過戶協(xié)議具有法律效力嗎？房子協(xié)議過戶如果具備生效要件的具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立房子過戶協(xié)議，并應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。依法成立的合同自成立時生效。
2021.04.27 230 -
簽協(xié)議是否具有法律效力簽協(xié)議是否具有法律效力，要看是否符合條件，一般如下： 1、需要雙方達(dá)成協(xié)議，意思是自己的真實意思，沒有脅迫、欺詐等原因； 2、除協(xié)議是自己真實意思的表達(dá)外，還不能違反法律的強制性規(guī)定和社會公序良俗； 3、協(xié)議原則上由雙方簽字或蓋章后生效，但
2022.04.13 1,517
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買賣房子簽的過戶協(xié)議是否具有法律效力
有效。《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第五十六條規(guī)定：買賣雙方自愿，并立有契約、買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續(xù)不完善的，應(yīng)認(rèn)為買賣關(guān)系
2022-06-02 15,340 -
房子買賣協(xié)議是否具有法律效力
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的： ( 1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； ( 2)合同當(dāng)事人意思表示真實； ( 3)合同不違反法律或者社會公共利益。 買賣合同是出
2022-05-13 15,340 -
房子協(xié)議過戶具有法律效力嗎
只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021-12-28 15,340 -
房子不過戶過戶協(xié)議有法律效力嗎
房屋買賣交易中，如果買賣雙方自愿約定房屋產(chǎn)權(quán)不過戶，同時雙方簽訂的協(xié)議又滿足合同生效的其他法律條件，就是有效的，同樣受法律保護(hù)。只不過，根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)以證為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，該房
2022-06-06 15,340
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簽協(xié)議具有法律效力嗎具備以下四個要件的協(xié)議有法律效力：1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、協(xié)議的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強制性規(guī)定或者社會公共利益。這里所說的強制性規(guī)定，是指法律規(guī)定必須遵守的權(quán)利或者義務(wù)，當(dāng)事人不能自行約定；
1,789 2021.07.05 -
01:27
電子協(xié)議具有法律效力嗎電子協(xié)議具有法律效力。 根據(jù)我國相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，數(shù)據(jù)電文形式的合同是受法律認(rèn)可的，只要合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定的生效要件，雙方協(xié)商一致自愿簽訂，該合同便具有法律效力。 有效合同必須符合以下條件： 1、訂立合同的當(dāng)事人有相應(yīng)的締約能力； 2
8,341 2022.10.16 -
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買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
557 2022.05.18
