房改房是否可以自由買賣?
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1、完全產(chǎn)權(quán)的房改房能自由買賣。 2、職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)； 3、職工以成本價(jià)購(gòu)買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)； 4、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后方可依法進(jìn)入市場(chǎng)。 5、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。
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取得完整產(chǎn)權(quán)的房改房能夠自由買賣。房改房的銷售對(duì)象是有限制的，購(gòu)買房改房的人應(yīng)是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。房改房的銷售面積是有限制的，一般規(guī)定人均可購(gòu)房建筑面積的控制指標(biāo)。
房改房可以買賣。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易時(shí)，與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。
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安置房是否可以自由買賣如果拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣?，F(xiàn)今市面上掛牌的拆遷安置房往往沒(méi)有取得產(chǎn)證，或者是剛剛?cè)〉卯a(chǎn)證不符合政策規(guī)定，無(wú)法買賣。
2020.12.22 150 -
房改房是否可以買賣房改房可以買賣。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易時(shí)，與標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)再交易是一樣的。
2020.09.20 127 -
房改房是否可以買賣?房改房，現(xiàn)如今又可以叫做已購(gòu)公有住房，已經(jīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房是可以上市出售的，但有下列情形之一的不得上市出售： 第一，以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房款價(jià)的； 第二，住房面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)
2022.09.29 315
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房改房是否可以自由買賣
1、完全產(chǎn)權(quán)的房改房能自由買賣。 2、職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)； 3、職工以成本價(jià)購(gòu)買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)； 4、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住
2022-11-04 15,340 -
房改房是否能自由買賣
1、完全產(chǎn)權(quán)的房改房能自由買賣。 2、職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房改房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)； 3、職工以成本價(jià)購(gòu)買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，一般住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)； 4、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住
2022-05-23 15,340 -
房改房可以自由買賣嗎
房改房不同于商品房，買房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付
2022-02-11 15,340 -
房改房是否能夠自由買賣
房改房可以買賣。房改房的產(chǎn)權(quán)分為三個(gè)級(jí)別，分別是成本價(jià)產(chǎn)權(quán)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠產(chǎn)權(quán)。 標(biāo)準(zhǔn)價(jià)產(chǎn)權(quán)房屋上市交易時(shí)需要征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進(jìn)行分成。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠的上市交易
2022-10-15 15,340
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01:14
商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無(wú)效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過(guò)涂改仍然有效。我國(guó)合同法規(guī)定的使合同歸于無(wú)效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)
1,417 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,364 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,428 2022.05.11
