開發(fā)商的認購協(xié)議有法律效力嗎
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有法律效力。認購協(xié)議是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或者商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當(dāng)事人就特定房產(chǎn)進行特定交易的協(xié)議。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的認購協(xié)議如果具備商品房買賣的基本要件，協(xié)議就具有法律效力。
商品房認購協(xié)議的法律效力，關(guān)系到協(xié)議當(dāng)事人切身的財產(chǎn)利益。根據(jù)最高人民法院相關(guān)法律條文規(guī)定，商品房認購協(xié)議書，是有法律效力的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照認購書的約定履行確定的義務(wù)。這有利于貫徹我國民法的公平原則，也是保障平等民事主體在民事活動中合法民事權(quán)益的具體體現(xiàn)之一。
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認購協(xié)議有法律效力嗎必須磋商說是指當(dāng)事人之間一旦締結(jié)認購協(xié)議，雙方就負有在未來某個時候為達成買賣合同而進行磋商的義務(wù)，只要當(dāng)事人為締結(jié)買賣合同進行了磋商，即履行了預(yù)約義務(wù)，而最終商品房預(yù)售合同是否締結(jié)成功則非其所問。
2021.04.03 251 -
認購協(xié)議有法律效力嗎？只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.02.14 223 -
認購協(xié)議書有法律效力嗎？認購協(xié)議書有法律效力。認購協(xié)議書是雙方表意一致簽訂的，是對雙方房屋交易有關(guān)事宜的初步確認，并且一般買方會支付相應(yīng)的定金，該協(xié)議對房屋買賣雙方具有法律效力。
2021.03.25 459
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開發(fā)商的購房協(xié)議法律上有效嗎？
、法律當(dāng)然要維護購房協(xié)議。 2、有合同約定看合同約定。 3、如無約定，則待合同上寫明的交工日期到來（合同無約定可延期），開發(fā)商仍未交房，則其構(gòu)成違約，那么你可以要求退房，即退還你的首付，并可按合同約定
2022-05-06 15,340 -
認購協(xié)議書有法律效力嗎認購協(xié)議書有法律效應(yīng)
認購協(xié)議依法成立的，具有法律效力。如果當(dāng)事人在認購協(xié)議中約定在未來一定期限內(nèi)訂立合同，則構(gòu)成預(yù)約合同。依法成立的合同受法律保護，對當(dāng)事人具有法律約束力。
2021-11-24 15,340 -
認購協(xié)議有法律效力嗎
買房時，開發(fā)商在正式簽合同前，會和購房者簽一份認購書。什么是認購書？認購書的內(nèi)容都有什么？簽訂認購書要注意哪些問題？什么是認購書？商品房認購書，顧名思義，就是指房屋買賣雙方在簽訂房子的預(yù)售合同，或者是
2022-03-14 15,340 -
商品房認購協(xié)議是否有法律效力？
商社預(yù)約協(xié)議書具有法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)按預(yù)約書約定履行確定義務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的說明》第二條：當(dāng)事人簽訂認購書、認購書、意向書、備忘錄等認購合同，約定未來一定期限
2021-10-25 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會影響到合同的效力，
556 2022.05.18 -
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協(xié)議離婚有法律效力嗎協(xié)議離婚有法律效力。協(xié)議離婚的前提是：雙方就財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)、共同債權(quán)債務(wù)等問題達成一致。 夫妻可以協(xié)議離婚，但要攜帶離婚協(xié)議書去民政局才能領(lǐng)取離婚證。 離婚協(xié)議書是辦理離婚的重要文件，一經(jīng)雙方簽字之后，就發(fā)生法律效力。 離婚協(xié)議包含的內(nèi)
10,476 2022.04.17
