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承包方土地承包的違約責(zé)任有哪些

2022-05-13 08:06

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專業(yè)分析:

發(fā)包方土地承包中違約情形包括:干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、發(fā)包方非法變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十五條的規(guī)定,承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十七條第一款至第三款規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

法律依據(jù):

《農(nóng)村土地承包法》第二十五條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十七條第一款至第三款承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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發(fā)包方在土地承包中存在以下行為,屬于違約行為: 1、發(fā)包方擅自變更、解除承包合同; 2、發(fā)包方不履行合同義務(wù); 3、發(fā)包方對(duì)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)進(jìn)行干涉。

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