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銀行貸款抵押方式貸款年限

2022-10-15 19:55

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專業(yè)分析:

1、對于銀行抵押貸款年限,根據(jù)房產(chǎn)類型的不同,較高貸款成數(shù)也是有影響的。 2、如個人商品住宅抵押貸款成數(shù)較高,為70%。而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)較高只有60%;廠房抵押貸款成數(shù)較高只有50%。而新房抵押貸款的期限不超過30年,二手房抵押貸款的期限不超過20年。

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北京市京師律師事務所

銀行辦理抵押貸款的流程如下: 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請。 2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。 3、借款人辦理擔保手續(xù),將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。

孟金龍律師

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抵押貸款主要有以下方式: 1、按抵押物分為房屋抵押、建設(shè)用地使用權(quán)抵押、生產(chǎn)設(shè)備、原材料抵押以及交通運輸工具抵押; 2、按主體可分為債務人提供的抵押和第三人提供的抵押等方式。

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