原告：市物業(yè)服務(wù)有限公司，地址：市路8號廣場 法定代表人：李 被告：馬，男，19年4月3日出生，現(xiàn)住址：市大道32號小區(qū)5棟1單元502、503號房。聯(lián)系方式：130069 一、請求判決被告向原告支付拖欠的物業(yè)管理費本金1879．2元，違約金6852．6元，合計為8731．8元。 二、判決被告向原告支付拖欠的專項維修資金367．2元。 三、請求判決被告向原告支付拖欠的小區(qū)水電公攤229．1元，生活垃圾處理費202．5元，汽車車位使用費2820元，合計為3251．6元。 （以上13項訴訟請求的金額總數(shù)為： 12350．6元） 四、被告承擔(dān)本案的一切訴訟費用。 事實與理由： 2005年11月，原告與被告所在小區(qū)的業(yè)主委員會簽訂《小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》一份，合同期為一年，合同約定住宅物業(yè)管理費、專項維修資金、水電公用分?jǐn)偯吭路謩e為0．36元㎡、0．04元㎡和0．05元生活垃圾處理費為7．5元月，家用小汽車車位（停車費）為50元月，合同到期后每年續(xù)簽。2007年12月28日，原告與該小區(qū)業(yè)主委員會簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，將家用小汽車車位費由50元月改為60元月。2007年底，市房產(chǎn)管理局市物價局聯(lián)合發(fā)布物業(yè)服務(wù)收費指導(dǎo)基準(zhǔn)價和浮動幅度的通知并于2008年1月1日起試行。為了能夠更好的提高物業(yè)服務(wù)水平，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，原告根據(jù)以上相關(guān)文件指導(dǎo)精神和實際經(jīng)營情況及當(dāng)時物價消費水平于2008年12月26日向該小區(qū)業(yè)主委員會提出住宅部分的物業(yè)管理費由原來的0．36元㎡月提高到0．45元㎡月的申請。小區(qū)業(yè)主委員會經(jīng)過慎重考慮及通過必要程序后，于2009年3月5日與原告簽訂《小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定從2009年1月1日起，住宅部分物業(yè)管理費由原來0．36元㎡月提高到0．41元㎡月，專項維修資金提高到0．08㎡月（收費方式改為按季度收取。） 物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，原告與小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同1經(jīng)雙方合意協(xié)商一直履行至今。小區(qū)絕大多數(shù)業(yè)主也都按時交納了物業(yè)費及相關(guān)費用，但被告卻一直拒交。原告按照相關(guān)合同約定，從2009年3月起每季度向被告發(fā)出繳費通知，并在2024年數(shù)次進(jìn)行書面公告催交，但被告都拒絕交費。至2024年3月31日，被告已拖欠物業(yè)管理費本金84．86㎡×0．41元㎡月×3月×9×2套1879．2元及物業(yè)費違約金6852．6元（詳見《違約金計算表》），專項維修資金84．86㎡×0．08元㎡月×27月×2套367．2元，小區(qū)水電公攤費84．86㎡×0．08元㎡月×27月×2套367．2元，生活垃圾處理費7．5元月×27月202．5元拖欠2006年1月至2008年12月、2024年1月至2024年3月共51個月的汽車車位使用費2820元。被告拖欠費用不交行為不但侵害了原告的合法權(quán)益，同時也損害了小區(qū)全體業(yè)主的共同利益。因此，原告為維護(hù)自身權(quán)益和體現(xiàn)對全體業(yè)主的公平，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提起訴訟如所請。 市區(qū)人民法院 具狀人：市物業(yè)服務(wù)有限公司 法定代表人： 201年月日。

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