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買賣二手房過戶要帶什么資料

2022-11-07 14:12

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2022-11-07回復(fù)

專業(yè)分析:

1、賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證,如果交易房屋賣方有多個權(quán)利共有人,需要共有人到場簽字,如果不能到場簽字,需要由簽字人員提供未到場權(quán)利人的公證委托書,(家庭滿五住房,需要賣方提供結(jié)婚證和夫妻雙方的戶口本); 2、如果是房產(chǎn)是繼承過戶得來的房產(chǎn),賣方還要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、繼承公證書。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

二手房交易賣方需提供的材料: 1.產(chǎn)權(quán)人身份證,如果是非北京戶籍人士還應(yīng)該提供暫住證 2.戶口本 3.房屋權(quán)證 4.原購房的復(fù)印件以及原購房合同 5.房屋的共有產(chǎn)權(quán)人的聲明 6.結(jié)婚證的復(fù)印件 7.產(chǎn)權(quán)人的印章 8.土地使用權(quán)證 9.已購公有住房、成本價購房、優(yōu)惠價購房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房等房產(chǎn),出售轉(zhuǎn)讓時還應(yīng)提供相關(guān)的審批和申請手續(xù)資料 10.買賣合同

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房買賣過戶需要以下材料:申請人身份證、戶口本、婚姻情況證明(已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本)、二手房買賣合同文本、房產(chǎn)證、房屋核檔證明、過戶登記申請書等。

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    1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證

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    2022-07-30 15,340
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