商鋪房東終止合同應(yīng)該如何賠償
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租賃合同中對此有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。對于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付；剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。
如果租賃合同約定了出租人或承租人違約事項，則承租人或出租人可據(jù)此條款主張賠償，即遵循“有約定隨約定”的原則。當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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房屋租賃合同終止的賠償應(yīng)該如何賠償?終止房屋租賃合同造成損失的賠償方式是：首先可以按照合同約定賠償，沒有約定的，按照終止合同帶來的損失進行賠償。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.18 106 -
房屋租賃合同終止該如何賠償一方租賃房屋終止合同的賠償是：可以按照合同約定或標的數(shù)額的20%賠償，同時可以根據(jù)違約情形約定實際損失的數(shù)額，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。
2021.01.29 162 -
租房合同終止協(xié)議應(yīng)如何賠償出租人出租房屋時要與承租人簽訂房屋租賃合同，租賃合同成立后，當事人要全面履行合同的義務(wù)。如果不履行租賃合同的，就會構(gòu)成合同違約，簽訂租賃合同后，合同一方當事人單方違約的，按合同約定賠償，租賃合同沒有約定的，按實際造成的損失賠償。
2021.03.09 135
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商鋪房東終止合同應(yīng)該賠償?shù)囊?guī)定是哪些的呢
當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 房東違約，應(yīng)按租房合同承擔違約責任。如果租房合同沒有約定，房東應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，
2022-08-06 15,340 -
該如何終止商鋪租賃合同
1、單方面終止商鋪租賃合同需要滿足以下條件： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，
2022-10-13 15,340 -
租房合同終止應(yīng)該如何賠償
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，出租人出租房屋時要與承租人簽訂房屋租賃合同，租賃合同成立后，當事人要全面履行合同的義務(wù)。如果不履行租賃合同的，就會構(gòu)成合同違約，簽訂租賃合同后，合同一方當事人單方違約的，
2022-11-07 15,340 -
該合同終止應(yīng)該如何賠償
違反合同終止合約，有約定，根據(jù)合同約定賠償，沒有約定的，根據(jù)實際的損失主張賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請
2022-12-04 15,340
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政府商鋪租賃合同違約如何賠償政府商鋪租賃合同違約的話，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來損失，政府應(yīng)當予以受損失一方當事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話，當事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,351 2022.04.17 -
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放
1,199 2022.04.17 -
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違約合同如何終止今天和大家分享一下違約合同如何解除 在我國，解除合同的方式就包括了約定解除以及法定解除。因此，在合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為的，雙方就可以通過約定解除或者法定解除的方式，終止合同的履行。需要注意的是，解除合同不代表著違約方不需要承擔違約
1,433 2022.04.17
