1、剛交了首付款，還沒(méi)有辦理按揭
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這種情況就是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有到房管局備案，是最好處理的。買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪歉_(kāi)發(fā)商商量好，跟買(mǎi)方重新簽訂一份購(gòu)房合同，并將老的購(gòu)房合同收回即可。然后買(mǎi)方再將首付款付給賣(mài)方就行了。后面的事情就跟買(mǎi)新房一樣，房管局備案就直接寫(xiě)買(mǎi)方的名字，銀行按揭也是買(mǎi)方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來(lái)就直接是買(mǎi)方的名字了。2、正在還房貸，還沒(méi)有交房
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買(mǎi)房交了首付無(wú)法辦理按揭貸款可以退房。無(wú)法辦理按揭貸款導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，無(wú)責(zé)當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。購(gòu)房者需向售房者發(fā)出退房通知，售房者需退還購(gòu)房款于購(gòu)房者，根據(jù)無(wú)法辦理按揭貸款的原因確定違約方，由違約方依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
買(mǎi)房交了首付無(wú)法辦理按揭貸款，又無(wú)力以其他方式支付尾款，則購(gòu)房合同屬于實(shí)際上不能履行，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。若純系出于買(mǎi)受人信用不佳問(wèn)題，則買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。若系出賣(mài)人未提供擔(dān)?；蛭崔k成備案手續(xù)等問(wèn)題，則出賣(mài)人也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)房交了首付無(wú)法辦理按揭貸款怎么辦買(mǎi)受人支付首付款以后，以銀行按揭貸款形式支付尾款的，貸款義務(wù)一般是由買(mǎi)受人承擔(dān)，出賣(mài)人僅負(fù)責(zé)協(xié)助義務(wù)。當(dāng)買(mǎi)受人辦理按揭貸款失敗時(shí)，若買(mǎi)受人無(wú)力以其他方式支付尾款，則購(gòu)房合同屬于實(shí)際上不能履行，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。合同解除后的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題
2021.03.03 178 -
買(mǎi)房付了首付后沒(méi)辦按揭怎么辦付了買(mǎi)房首付無(wú)法辦按揭的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)退房解除合同。購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，根據(jù)無(wú)法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.04.14 582 -
買(mǎi)房子付了首付后還可以辦理按揭嗎?買(mǎi)房付了首付后無(wú)法辦按揭可以申請(qǐng)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退房通知，開(kāi)發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，根據(jù)無(wú)法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.01.09 225
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剛交的首付款還沒(méi)辦按揭就出售
剛交了首付款，還沒(méi)有辦按揭 這種情況就是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有到房管局備案，是最好處理的。 買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪歉_(kāi)發(fā)商商量好，跟買(mǎi)方重新簽訂一份購(gòu)房合同，并將老的購(gòu)房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
剛交的首付款只沒(méi)有按揭可以賣(mài)嗎？
剛交了首付款，還沒(méi)有辦按揭 這種情況就是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有到房管局備案，是最好處理的。 買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪歉_(kāi)發(fā)商商量好，跟買(mǎi)方重新簽訂一份購(gòu)房合同，并將老的購(gòu)房合同收回即可。然
2022-04-13 15,340 -
買(mǎi)房子已經(jīng)交了首付還沒(méi)有按揭貸款怎么辦
1、一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是會(huì)先讓你去其他銀行辦貸款的，而關(guān)于貸款批不下來(lái)的話要看你是什么原因才不給批的了，如果要是因?yàn)橹Ц赌芰Φ脑?，那么一般?huì)要求你延長(zhǎng)還款的期限。 2、目前整個(gè)趨勢(shì)是銀行收緊了，所以放
2022-08-08 15,340 -
交了首付無(wú)法辦理按揭貸款怎么辦？
買(mǎi)受人支付首付款以后，以銀行按揭貸款形式支付尾款的，義務(wù)一般是由買(mǎi)受人承擔(dān)，出賣(mài)人僅負(fù)責(zé)協(xié)助義務(wù)。當(dāng)買(mǎi)受人辦理按揭貸款失敗時(shí)，若買(mǎi)受人無(wú)力以其他方式支付尾款，則屬于實(shí)際上不能履行，當(dāng)事人可以請(qǐng)求。后的
2022-09-01 15,340
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01:06
按揭辦不下來(lái)買(mǎi)房的首付能退嗎按揭辦不下來(lái)，買(mǎi)房的首付是可以要求退的。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因或者是由于非購(gòu)房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來(lái)，那么購(gòu)房者是可以要求解除購(gòu)房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來(lái)，那么房屋買(mǎi)賣(mài)的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,623 2022.04.15 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
01:01
沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎購(gòu)房者沒(méi)有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?gòu)房者可以從以下兩個(gè)方面來(lái)申請(qǐng)退房： 第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說(shuō)合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實(shí)際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購(gòu)房者可
2,636 2022.05.18
