養(yǎng)殖場(chǎng)如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償
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養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能得到以下補(bǔ)償: 土地的補(bǔ)償; 養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償; 停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償; 禽畜出清補(bǔ)償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征收人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
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養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償一般而言主要是安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。 養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、蝦池、養(yǎng)豬、羊、牛、雞等)的征收補(bǔ)償一般包括四方面: (1)地的補(bǔ)償; (2)地上附著物的補(bǔ)償; (3)停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償; (4)合理的拆遷費(fèi)用。 地的補(bǔ)償一般包括: (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償 (2) 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 對(duì)地上附著物的補(bǔ)償,有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否是盛果期果樹大小的市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。 停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失。 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)一定的合理的搬遷費(fèi)用,例如搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物等所需的合理費(fèi)用。
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。
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對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償我們所講的建筑物,一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井、沼氣池等等。建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)
2020.08.02 282 -
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2020.05.05 198 -
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對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償問題,是需要根據(jù)其各省市的具體規(guī)定以及具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償?shù)模蚋魇∈械馁r償標(biāo)準(zhǔn)不同,因此其賠償?shù)慕痤~也是不同的,其具體金額以實(shí)際為準(zhǔn),詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門以及拆遷賠償公告。
2020.09.07 233
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養(yǎng)殖場(chǎng)怎么進(jìn)行拆遷補(bǔ)償
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養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算
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養(yǎng)殖場(chǎng)如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償
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2022-05-21 15,340
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