沒有辦理過戶手續(xù)的房屋可以解除買賣合同嗎
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房屋買賣后的產(chǎn)權過戶登記并不是合同生效的要求，而是物權變動的要求，當事人要憑簽訂的合同及原產(chǎn)權證件去辦理標的物所有權變動的登記。所以說，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是所有權是否依法轉移，而對房屋買賣合同及其效力沒有影響，不能因為還沒有辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，就認定當事人的買賣合同無效。
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解除房屋買賣合同的手續(xù)解除房屋買賣合同的手續(xù)： 1、消費者首先與開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，這是解除銷售合同的補充協(xié)議； 2、消費者與銀行簽訂補充協(xié)議也是解除貸款合同的補充協(xié)議； 3、開發(fā)商歸還銀行貸款，消費者與銀行簽訂的協(xié)議中確定的條件出現(xiàn)，消費者與銀行的貸款合同終止
2022.04.17 253 -
未過戶的房屋可以解除買賣合同嗎如果約定的解除條件成就或者符合法定的解除合同的條件，未過戶時有解除權的當事人可以解除房屋買賣合同。如果雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除
2021.04.28 155 -
如何辦理房屋買賣合同解除手續(xù)？解除房屋買賣合同應當買賣雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除情況。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不
2021.02.22 109
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解除房屋買賣合同可以過戶銀行嗎？
《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持
2022-05-05 15,340 -
房屋買賣合同生效后沒有過戶可不可以解除合同
房屋買賣合同生效后沒有過戶也是可以解除合同的： 1、房屋買賣合同生效沒有過戶導致合同目的無法實現(xiàn)的屬于法定解除合同的情形，合同出現(xiàn)法定解除事由時，可以向法院請求解除合同； 2、房屋買賣合同雙方協(xié)商一致
2022-07-24 15,340 -
房產(chǎn)購房合同沒有過戶，可以解除買賣合同嗎
房屋買賣合同生效后未轉讓的，買賣雙方協(xié)商一致或者有可以單方面解除合同的法定情形的，合同可以解除；如果沒有上述兩種情況，合同生效后應繼續(xù)履行，不能解除。一方單方面解除合同的，屬于違約，承擔違約責任。 可
2021-11-22 15,340 -
房屋未過戶產(chǎn)權已過戶可以解除買賣合同嗎
若房屋所有權人與他人簽訂了房屋買賣合同之后又以產(chǎn)權未過戶要求解除合同或者要求確認合同無效，有悖誠實信用原則，有損交易的安全，不應予以支持。應當繼續(xù)履行合同。 合同的解除應有約定的或者法定的事由，一方或
2022-07-16 15,340
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
01:27
買賣房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時，一方當事人可以通知對方解除合同，通知到達對方時合同解除，或可以通過訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,290 2022.05.11 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,425 2022.04.17
