請(qǐng)問開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴？
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1、開發(fā)商違約一般都是找當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴，如果房管部門不能組織雙方協(xié)商解決，則要通過法院訴訟解決。 2、個(gè)人與開發(fā)商之間的糾紛屬于合同糾紛，需要按照我國《民法典》的規(guī)定處理。根據(jù)我國《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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民法典規(guī)定，因合同違約金糾紛向法院起訴的，起訴是有訴訟時(shí)效的，訴訟時(shí)效一般是3年。
開發(fā)商違約可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進(jìn)行投訴，如果房管部門不能有效的協(xié)商解決，可以通過法院訴訟解決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的損害賠償，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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開發(fā)商違約找哪個(gè)部門投訴開發(fā)商違約找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質(zhì)量必須取得工程驗(yàn)收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應(yīng)按照取得交付使用證開始計(jì)算，如購買人對(duì)房屋質(zhì)量有疑問，可以申請(qǐng)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)。
2020.06.07 231 -
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開發(fā)商違約應(yīng)該找什么部門投訴開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商品房預(yù)售管理； 省、自治區(qū)建設(shè)行政主管
2020.07.27 237
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開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商
2022-05-12 15,340 -
開發(fā)商違約應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴？
開發(fā)商違約一般向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴。如果是不屬于行政部門管轄的合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市商
2022-06-05 15,340 -
開發(fā)商違約找哪個(gè)部門投訴
如果購房者要投訴開發(fā)商是可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局或者房管局進(jìn)行投訴的,在進(jìn)行投訴時(shí)也是需要提交商品房購銷合同的。 《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買
2023-03-07 15,340 -
投訴開發(fā)商應(yīng)該找哪個(gè)部門
投訴開發(fā)商找當(dāng)?shù)氐淖〗ň?或者建設(shè)局、房管局)。住建局會(huì)下設(shè)一個(gè)具體的管理科室(開發(fā)辦)來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為。 如房屋質(zhì)量問題，投訴方法如下： (一)找開發(fā)商協(xié)商 如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，首先找開發(fā)商，因
2022-11-04 15,340
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低保投訴找哪個(gè)部門低保投訴找民政部門。低保是民政局在主管，社區(qū)的低保員是民政局直接管理的授權(quán)執(zhí)行低保事務(wù)的工作人員，如果工作任務(wù)出現(xiàn)了違規(guī)違紀(jì)，和不按政策辦事的情況，可先向其所屬的街道辦事處民政科投訴，解決不了問題的，再向上級(jí)民政局投訴檢舉。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
7,415 2022.05.11 -
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工傷投訴找哪一個(gè)部門?工傷投訴找人社局以及勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)提出投訴。如果對(duì)工傷認(rèn)定部門工作人員的處理結(jié)果不服，那么可以向人力資源和社會(huì)保障局局長投訴，也可以直接向勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁院申請(qǐng)仲裁。單位和個(gè)人申請(qǐng)工傷鑒定須提供： 1、工傷認(rèn)定申請(qǐng)表； 2、受傷害職工的身份證
6,568 2022.05.11 -
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房屋質(zhì)量投訴找哪個(gè)部門房屋質(zhì)量投訴找房屋質(zhì)量行政主管機(jī)關(guān)住建局。住建局下屬有個(gè)質(zhì)監(jiān)站，主要負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)?？梢韵蚱渫对V，質(zhì)監(jiān)站在接到材料后，應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行調(diào)查，對(duì)開發(fā)商的違法行為，除責(zé)令其賠償購房者損失外，還要對(duì)其違法行為給予相應(yīng)的行政處罰。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)
3,398 2022.05.11
