購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款？
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樓宇按揭在美國(guó)、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種融資購(gòu)樓方式。在國(guó)內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于其他樓盤。購(gòu)房者辦理
《個(gè)人住房貸款管理辦法》第七條 借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請(qǐng)。貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。 第八條 貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值。 第九條 申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
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購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等材料向銀行提出書面貸款申請(qǐng)，進(jìn)行房屋評(píng)估；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)；簽訂貸款合同等。《民法典》規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款有兩種方式：一種是完全交給新房中介代辦，由新房中介辦理一切貸款手續(xù)；第二種的話就是自己前往銀行辦理貸款手續(xù)，相比第一種來(lái)說(shuō)速度慢一點(diǎn)。
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購(gòu)房者不能申請(qǐng)貸款如何退房買房不能獲得貸款的購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房。購(gòu)房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購(gòu)房款退還給購(gòu)房者，由違約方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.04.25 182 -
北京如何申請(qǐng)延長(zhǎng)購(gòu)房貸款期限(1)居民身份證。 (2)戶口簿。 (3)結(jié)婚證或離婚證。 (4)失業(yè)登記憑證。 (5)近三個(gè)月工資銀行流水記錄憑證。 (6)醫(yī)院診斷書及醫(yī)療費(fèi)收據(jù)。 (7)北京住房公積金管理中心住房公積金貸款延長(zhǎng)借款期限協(xié)議。
2020.09.22 177 -
購(gòu)房者未辦理貸款手續(xù)如何辦理貸款?購(gòu)房者沒能申請(qǐng)到貸款的解決方法： 1、買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實(shí)際付款能力進(jìn)行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個(gè)期限內(nèi)另行自籌資金購(gòu)房。 2、可以約定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。
2021.03.02 287
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購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款?
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2022-05-26 15,340 -
購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款
樓宇按揭在美國(guó)、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種融資購(gòu)樓方式。在國(guó)內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于
2022-05-18 15,340 -
購(gòu)房者如何申請(qǐng)貸款呢？
樓宇按揭在美國(guó)、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種融資購(gòu)樓方式。在國(guó)內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于
2022-05-11 15,340 -
購(gòu)房者如何申請(qǐng)住房貸款
購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款有兩種方式：一種是完全交給新房中介，新房中介辦理所有貸款手續(xù)；第二種是去銀行辦理貸款手續(xù)，比第一種慢一點(diǎn)。
2021-11-02 15,340
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如何退購(gòu)房首付款購(gòu)房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙?lái)解
1,389 2022.04.15 -
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離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17 -
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如何申請(qǐng)保釋如何申請(qǐng)取保候?qū)?，首先符合以下條件的，是可以申請(qǐng)取保候?qū)彽?，第一可能判處管制拘役，或者?dú)立適用附加刑，也就是判處的刑期會(huì)很短的，第二 可能判處有期徒刑以上的刑罰，但是采取取保候?qū)彶恢庐a(chǎn)生社會(huì)危險(xiǎn)性的，第三 患有嚴(yán)重疾病。生活不能自理，或者懷
1,259 2022.04.17
