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行動指南

購房者在購買房屋時，自身有貸款的按照貸款的類型決定能否購買相關的房屋。如果相關的貸款沒有預期的，購房者可以購買房屋辦理按揭貸款進行購買。但是貸款有預期的，購房者無法辦理按揭貸款，需要償還完貸款后購買按揭房屋。

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律師普法

還沒有放款房貸能貸款買嗎
沒申請到貸款可以買房子。購房者沒能申請到貸款的解決方法：買賣雙方應當根據(jù)雙方的實際付款能力進行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內(nèi)另行自籌資金購房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。

2021.03.15 237
有一套貸款房還能再貸款買房子嗎
是可以貸款的，但銀行可能會提高首付比例，并且有可能不能享受貸款的利率優(yōu)惠；具體首付比例會提高多少，不同的銀行有不同的規(guī)定；個人住宅貸款現(xiàn)在可以享受一定的優(yōu)惠，如果是二套有可能是不能享受的。

2020.11.14 368
買房子有抵押貸款還能辦貸款嗎
關于貸款買的房子，如果是已經(jīng)償還完相關貸款的，是可以進行抵押貸款的；如果未償還抵押貸款的，具體是否可以再次貸款，有相關的銀行規(guī)定決定。以中國銀行為例，一般符合以下條件的，尚未還清本身貸款是可以再一次進行抵押貸款的： 1、辦理抵押的房屋應為

2020.02.20 305

專業(yè)問答

房貸已經(jīng)還清沒有貸款的住房還能購買嗎
可以買，但是不能辦理過戶手續(xù)。不辦理過戶手續(xù)的不動產(chǎn)不發(fā)生法律效力，買房的合法權益得不到保障，因為國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)

2022-05-24 15,340
購買房改房能貸款嗎買房改房貸款條件如下
當然可以!目前可供購房者選擇的貸款方式有三種：公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。其中，商業(yè)貸款額度高，對房屋性質(zhì)幾乎無限制;公積金貸款利率低，但是對借款人有一定的要求(只有按時足額繳存了公積金的職工才有

2023-09-29 15,340
購買兩限房能貸款嗎？怎么貸款？
可以，購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。另外，目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的，政府有關部門對其貸款擔保費給予50%的補貼。

2023-09-24 15,340
購房者如何選擇全款買房與貸款買房
雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優(yōu)惠，基本上已成了樓盤統(tǒng)一的

2023-10-06 15,340

法律短視頻

01:15
購買二手房可以貸款嗎
二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身

13,933 2022.04.15
01:33
貸款買房流程
貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請；購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；

22,016 2022.04.15
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,416 2022.04.15