集體土地使用權(quán)可以出資創(chuàng)辦公司嗎？

2020-10-30 177

普法內(nèi)容

不能以集體土地使用權(quán)直接出資創(chuàng)辦公司。法律規(guī)定可以出資的范圍有貨幣出資和實物出資，實物出資主要是指可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。集體土地的所有權(quán)歸集體所有，不能進行自由轉(zhuǎn)讓，不能直接出資創(chuàng)辦公司。

《公司法》第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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是否能用集體土地使用權(quán)作為出資
集體土地使用權(quán)可以作為公司出資。但用集體土地使用權(quán)出資的，首先要將集體土地通過國家征用的途徑變?yōu)閲型恋?，然后再從國家手里通過土地出讓的方式獲得國有土地的使用權(quán)，這樣才能用其出資。

2020-05-17 205
法院可以執(zhí)行集體土地使用權(quán)嗎？
鑒于取得集體土地使用權(quán)有較為嚴格的限制，一般情況下，集體土地使用權(quán)不能成為人民法院的執(zhí)行標的。特殊情況下，人民法院經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以予以處理。 1、集體農(nóng)用地使用權(quán)的執(zhí)行集體農(nóng)用地使用權(quán)在不變更農(nóng)業(yè)用途的前提下允許依法

2020-11-14 558
集體土地使用證可不以辦不動產(chǎn)權(quán)
辦理不動產(chǎn)權(quán)證不能到銀行抵押貸款，辦理抵押貸款需要有產(chǎn)權(quán)明晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)或者車輛；房屋抵押的申請條件： 1，房屋性質(zhì)住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi) 2，抵押人（年齡

2024-04-22 12

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集體土地使用權(quán)作為出資條件可以嗎?
可以用集體土地使用權(quán)，作為公司出資。我國法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。

2023-08-31 15,340
可以用集體土地使用權(quán)出資,具體的規(guī)定是什么
可以用集體土地使用權(quán)，作為公司出資。我國法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。

2023-08-24 15,340
村集體可以回收土地使用權(quán)嗎
1.空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不能確權(quán)，已經(jīng)確權(quán)的注銷土地登記，由集體收回?！　∵@表明：你的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應(yīng)回收你的土地使用權(quán)，如果想繼續(xù)使用，符合條件的可以重新

2021-06-19 15,340
集體土地能按上海市土地使用權(quán)出讓辦法出讓使用權(quán)嗎？
關(guān)于集體土地能按上海市土地使用權(quán)出讓辦法出讓使用權(quán)嗎問題，根據(jù)規(guī)定第二條（適用范圍）本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地使用權(quán)的出讓，所以集體土地不能按本辦法出讓使用權(quán)。

2022-08-06 15,340

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00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認無形資產(chǎn)是指商譽。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造

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公司股權(quán)可以用來投資嗎
公司的股權(quán)可以用來投資，股東可以用貨幣、實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等，來進行出資，可用貨幣估價，并依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，有規(guī)定不能作為出資的財產(chǎn)除外。對于作為出資的非貨幣財產(chǎn)，需要評估作價，核實財產(chǎn)。對評估作價有規(guī)定

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01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些
土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其

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