可以用集體土地使用權(quán)出資,具體的規(guī)定是什么
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可以用集體土地使用權(quán)，作為公司出資。我國(guó)法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。
《公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的，從其規(guī)定。
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集體土地使用權(quán)可以作為公司出資。但用集體土地使用權(quán)出資的，首先要將集體土地通過(guò)國(guó)家征用的途徑變?yōu)閲?guó)有土地，然后再?gòu)膰?guó)家手里通過(guò)土地出讓的方式獲得國(guó)有土地的使用權(quán)，這樣才能用其出資。
能用集體土地使用權(quán)作為出資。用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)為國(guó)有土地的使用權(quán)和出讓土地的使用權(quán)、且應(yīng)未設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，出資時(shí)需要繳納契稅、增值稅、個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅。
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什么是集體土地使用權(quán)？集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。
2020.01.26 259 -
集體土地的使用權(quán)是什么集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。 集體土地是我國(guó)土地所有制的一種形式。 集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并
2020.07.28 247 -
土地使用權(quán)出資的條件具體是怎么規(guī)定的土地使用權(quán)出資條件： 1、土地的出資是使用權(quán)的出資； 2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國(guó)有土地的使用權(quán)； 3、用于出資的土地使用權(quán)應(yīng)是未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)； 4、用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)； 5、應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不
2020.03.01 210
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可以用集體土地使用權(quán)出資嗎
集體土地使用權(quán)可以作為公司出資。但用集體土地使用權(quán)出資的，首先要將集體土地通過(guò)國(guó)家征用的途徑變?yōu)閲?guó)有土地，然后再?gòu)膰?guó)家手里通過(guò)土地出讓的方式獲得國(guó)有土地的使用權(quán)，這樣才能用其出資。
2023-08-05 15,340 -
集體土地使用權(quán)是可以出資嗎
集體土地使用權(quán)不允許。集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
2022-10-13 15,340 -
集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或出租嗎，集體土地使用權(quán)特征是怎么規(guī)定的
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移
2022-03-06 15,340 -
什么是集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？是怎么規(guī)定的
所謂集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指取得集體土地使用權(quán)的土地使用者通過(guò)交易方式將集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 所謂集體土地使用權(quán)出租，是指集體土地的所有權(quán)人或者本法規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理人及依法取得集體土地使用權(quán)
2022-03-05 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,375 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,744 2022.04.15 -
00:58
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
7,462 2022.05.11
