房屋買賣合同糾紛的起訴時(shí)效幾年

2022-04-15 836

視頻內(nèi)容

房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種，訴訟時(shí)效適用民法典中一般的時(shí)效規(guī)定。訴訟時(shí)效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時(shí)候，在法定的時(shí)效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人就獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。但是，并不是所有的房屋買賣合同糾紛都要適用訴訟時(shí)效。例如在房屋未交付，產(chǎn)權(quán)證已辦理的情況下，購房者請求開發(fā)商交房是不適用訴訟時(shí)效的。如果是房屋的購買方逾期支付房款，那么出賣人請求購買方支付房款是屬于債權(quán)請求權(quán)，應(yīng)當(dāng)適用訴訟時(shí)效制度。

《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

相關(guān)合同

租房租賃合同糾紛起訴審核版

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：3大?。?8352KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最新借款糾紛起訴狀范文

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：2大?。?7151KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛起訴書常用

審核日期：2021.12.10頁數(shù)：3大小：17517KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

買賣房屋合同訴訟時(shí)效期是幾年呢
買賣房屋合同訴訟時(shí)效期是3年。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效一般為3年，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的人民法院不予保護(hù)，特別訴訟的時(shí)效根據(jù)實(shí)際情況判定。

2021-03-18 128
超過起訴時(shí)效的房屋買賣合同
訴訟時(shí)效是通過訴訟方式獲得法律保護(hù)的一種期限。訴訟時(shí)效一般為3年，如合同糾紛、債務(wù)糾紛等，也就是說要在3年內(nèi)向法院起訴。那么，我們該如何在現(xiàn)行的訴訟時(shí)效制度下保護(hù)自己的合法權(quán)益呢：（1）如果通過協(xié)商、調(diào)解等非訴訟方式不能維護(hù)自己權(quán)益的，一

2024-05-31 18
買賣房屋的合同有起訴時(shí)效嗎
房屋買賣合同的訴訟時(shí)效是3年，對于已過時(shí)效的，對方如果同意履行的話，就有效，如果實(shí)在找不到其他解決途徑的話，看對方有沒有違規(guī)的地方，可以向行政部門投訴以換取對方履行合同。

2024-05-30 31

專業(yè)問答更多>>

沒有合同的房屋糾紛訴訟時(shí)效有幾年？
《民法典》規(guī)定普通案件的訴訟時(shí)效是三年，所以大部分的合同糾紛訴訟時(shí)效都是三年。但是，還有一些合同糾紛的訴訟時(shí)效比較特別，比如租賃合同中延付或拒付租金的爭議，保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時(shí)效

2023-09-15 15,340
起訴房屋買賣合同無效有時(shí)效
房屋買賣合同無效訴訟時(shí)效是2年；所謂訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出

2022-07-21 15,340
房屋買賣糾紛訴訟需要哪些證據(jù)?房屋買賣糾紛的訴訟時(shí)效
一、房屋買賣糾紛的訴訟時(shí)效一般來說，法律規(guī)定商品房、二手房等房屋買賣糾紛的訴訟時(shí)效是兩年，很多讀者理解，如果糾紛出現(xiàn)的兩年內(nèi)不起訴的話，再告到法院，法院就不受理了。其實(shí)不是這樣的，如果如此規(guī)定的話，就

2022-10-29 15,340
房屋買賣合同糾紛可以向法院起訴嗎房屋買賣合同
因房屋買賣合同糾紛可以向法院訴訟。房屋買賣合同起起訴費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照訴訟標(biāo)的收取費(fèi)用。《訴訟費(fèi)用交納辦法》第六條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：（一）案件受理費(fèi)；（二）申請費(fèi)；（三）證人、

2022-04-28 15,340

法律短視頻更多>>

01:15
房屋買賣糾紛起訴流程怎樣
個(gè)人要提起訴訟的，首先要寫好起訴狀，起訴狀中要包含起訴的請求和理由。寫好起訴狀之后，再帶上起訴狀、身份證和相關(guān)證據(jù)原件、復(fù)印件到被起訴人戶口所在地，或者居住滿一年以上的經(jīng)常居住地的法院提起訴訟。法院受理案件之后，會先組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成

1,664 15,340
01:21
房屋買賣合同糾紛應(yīng)向哪些部門投訴
房屋買賣合同糾紛根據(jù)買賣房屋的類型，可以向不同部門投訴。買賣房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門。若屬于二手房，則通過法院進(jìn)行法律訴訟為佳。房屋買賣合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問題的糾紛，除可提

2,217 15,340
01:07
二手房屋買賣合同糾紛審判原則
房屋買賣合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解和訴訟解決。其中合同糾紛的調(diào)解，指的是當(dāng)事人雙方自愿在第三者也就是調(diào)解的人的主持之下，在查明了事實(shí)及分清是非的基礎(chǔ)之上，由第三者即調(diào)解人對合同糾紛的當(dāng)事人雙方進(jìn)行說明和勸導(dǎo)，促使雙方互諒互讓，以達(dá)成和解的協(xié)

1,020 15,340