房屋買賣糾紛訴訟需要哪些證據(jù)?房屋買賣糾紛的訴訟時效
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一、房屋買賣糾紛的訴訟時效一般來說，法律規(guī)定商品房、二手房等房屋買賣糾紛的訴訟時效是兩年，很多讀者理解，如果糾紛出現(xiàn)的兩年內(nèi)不起訴的話，再告到法院，法院就不受理了。其實不是這樣的，如果如此規(guī)定的話，就對普通群眾有些不公平了，畢竟大多數(shù)人群對法律沒有那么了解的。首先我們來看看什么是訴訟時效。訴訟時效不是從房屋侵權發(fā)生時起算的，而是從購房者或者賣房者知道或者應當知道權利被侵害時起算的。比如，由于開發(fā)商隱瞞了一些房屋預售信息，導致購房者權益受到了侵害，但是此時購房者并不知情，此時訴訟時效是沒有開始起算的。直到購房者明確知道了自己的權益受到了傷害，才開始計算訴訟時效。有的購房者可能還會遇到一種情形。那就是自己已經(jīng)得知了權益收到侵害，但是一直向有關房屋管理部門反映，以尋求解決，當兩年過去了，最后才發(fā)現(xiàn)，這個問題相關部門解決不了，只能向法院起訴，這種情況下，是不是已經(jīng)過了訴訟時效了答案是否定的。此時的訴訟時效應當從相關部門無法解決時開始計算。此外，如果對于確認購房合同無效的起訴是不受兩年訴訟期限制的，十幾年也是可以向法院提起訴訟的。二、房屋買賣糾紛訴訟要交的證據(jù)1、當事人為法人的，應提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應提交授權委托書。2、提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。3、出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應提供房客放棄優(yōu)先購買權的書面證據(jù)。4、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。5、如已交款或鑒定的，應提出交款的書面證明。6、其它應提交的證據(jù)。訴訟時效與證據(jù)是處理房屋買賣糾紛中很關鍵的兩個方面，要是超過訴訟時效起訴，那么就會喪失勝訴權；要是提供的證據(jù)不足，則就很有可能敗訴。
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1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據(jù)材料; 2、房屋權屬相關證明; 3、交付標的物和支付價款的憑證; 4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料; 5、出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明; 6、出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明; 7、其他須提交的證據(jù)。
房屋買賣合同糾紛訴訟時效為3年，適用于訴訟時效的一般規(guī)定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經(jīng)超過20年的話，人民法院不會再保護權利人的權益。
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房屋買賣糾紛訴訟要交哪些證據(jù)房屋買賣糾紛訴訟要交的證據(jù)如下：第一，房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據(jù)材料;第二，交付標的物和支付價款的憑證;第三，辦理房屋過戶的所有手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;房屋權屬相關證明;第四，出賣出
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房屋買賣糾紛訴訟要哪些證據(jù)
1、提供房屋出賣人的房屋所有權證和身份證明。 2、出賣共有房屋應提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應提供房客放棄優(yōu)先購買權的書面證據(jù)。 3、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。 4、當事人為
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房屋買賣糾紛訴訟要提供哪些證據(jù)
（1）賣房人應提供自己擁有全部或部分房屋產(chǎn)權的證據(jù)材料。出賣共有房屋，應提供其他共有人同意的證明書及其他共有人放棄優(yōu)先購買權的證明材料。房主出賣出租房，房客放棄優(yōu)先購買權的證明材料。（2）提供雙方當事
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房屋買賣合同糾紛的訴訟時效
訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權。在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法
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