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行動指南

原告：李XX，男，漢族，生于1980年8月19日，住址：鄭州市XX路X號院X號樓X號被告：徐XX,男，漢族，生于1978年9月12日，住址：鄭州市二七區(qū)XX路X號訴訟請求 1、判令被告依照合同約定雙倍返還原告定金共計8萬元; 2、判令被告依照合同約定支付中介方傭金1萬元; 3、判令由被告支付本案訴訟費用。事實與理由原告、被告、與XXX公司三方于2013年3月25日簽訂《房屋買賣合同》。合同約定：原告購買被告房屋，向被告交付定金，向XXX公司傭金。合同第五條約定：原被告雙方在合同簽訂40個工作日內(nèi)共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。合同第十一條約定：甲方(被告)違反第五條約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還原告交付的定金。同時，合同第八條約定，單方違約，由違約方承擔全部傭金。合同簽訂后，原告通過XXX公司向被告交付定金40000元，交付傭金10000元。原告多次聯(lián)系被告一同前往房管局辦理過戶，被告均無理推脫，至合同約定的最后期限，被告仍拒絕履行合同義務(wù)，拒不陪同原告辦理過戶，被告的行為違反了合同約定。為了維護合法權(quán)益，訴請貴院依法裁判。此致鄭州市二七區(qū)區(qū)人民法院具狀人：李X 年月日

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