房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同糾紛有哪些
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起訴狀的專業(yè)性強(qiáng)，建議咨詢律師后委托律師代書(shū)。公民、法人或其他組織向人民法院起訴，應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀。起訴狀是刑事自訴案件的自訴人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的書(shū)狀。起訴狀應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）當(dāng)事人的基本情況，公民應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務(wù)、住址和聯(lián)系方式，法人寫(xiě)明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務(wù)、委托代理人姓名、單位職務(wù)、地址，律師則寫(xiě)明所在律師事務(wù)所即可； （2）有具體明確的訴訟請(qǐng)求； （3）有起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由； （4）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源； （5）當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛條件如下：賣(mài)方具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)；買(mǎi)賣(mài)雙方具備完全行為能力；買(mǎi)賣(mài)雙方的意思真實(shí)可信；買(mǎi)賣(mài)合同不可違反法律或社會(huì)公共利益，即合同內(nèi)容必須合法；地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的形式符合相關(guān)法律法規(guī)。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄法院的認(rèn)定為： 1、約定了管轄且有效的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。 2、沒(méi)有約定，則管轄法院為合同履行地或被告住所地人民法院。 但是，如果屬于政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，則管轄法院為房屋所在地人民法院。 根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些證據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百二十一條等法律、司法解釋的規(guī)定，起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的當(dāng)事人，在立案時(shí)須提交如下證據(jù)： 1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及公證書(shū)； 3、有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋的文件； 4、關(guān)于房屋交付
2020.01.21 158 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些要求1、出賣(mài)方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。 3、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)可信。 4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不得違反法律或者社會(huì)公共利益，也即合同的內(nèi)容必須合法。 5、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的形式必須符
2020.05.01 217 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案由有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案由有：商品房預(yù)售糾紛、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛、私有房屋和二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛、商品房出售糾紛、房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛、房屋贈(zèng)與、互易和繼承糾紛、物業(yè)管理糾紛、相鄰權(quán)糾紛等。
2021.01.10 300
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房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同糾紛
其實(shí)居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同的基礎(chǔ)是委托合同。居間人主動(dòng)找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣(mài)，而急需購(gòu)買(mǎi)此
2022-08-05 15,340 -
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同糾紛
處理房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同糾紛注意事項(xiàng)： 1、即使中介合同未成立，客戶仍應(yīng)支付從事中介活動(dòng)的必要費(fèi)用； 2、中介合同的標(biāo)準(zhǔn)是促進(jìn)委托人之間的合同； 3、其他注意事項(xiàng)。
2021-12-22 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同糾紛的解決方法有哪些
常見(jiàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同糾紛及解決方法如下： 1、房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)方違約 雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。如果賣(mài)方因房?jī)r(jià)上漲不履行義務(wù)，買(mǎi)方可
2021-02-24 15,340 -
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有
處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛需要根據(jù)不同的情況，采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋糾紛。逾期交房是非常普遍的現(xiàn)象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有開(kāi)發(fā)商本身怠于履行的因素，也有行政主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制變更規(guī)劃、采
2022-04-19 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)向哪些部門(mén)投訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的類型，可以向不同部門(mén)投訴。買(mǎi)賣(mài)房屋若屬于一手房，可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門(mén)。若屬于二手房，則通過(guò)法院進(jìn)行法律訴訟為佳。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，根據(jù)合同的類型有不同的投訴方式。若屬于合同本身存在法律問(wèn)題的糾紛，除可提
2,217 2022.05.11 -
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二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,194 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效在買(mǎi)房的時(shí)候避免不了出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進(jìn)行賠償。在向法院起訴的過(guò)程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛之中，不同的訴訟請(qǐng)求，不同的主張?jiān)V訟，是否適用訴訟時(shí)效以及
1,216 2022.04.17
