如何解決租房漏水糾紛
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要先查一下原因，究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果自己沒有過錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。自身有過錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯(cuò)，是指知道或者應(yīng)當(dāng)知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn)，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。
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發(fā)現(xiàn)商鋪漏水，承租人可以告知出租人，要求其在合理期限內(nèi)維修，如果出租人不履行維修義務(wù)，承租人可在自行維修后要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。按照法律規(guī)定，出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途。
要先查一下原因，究竟是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е鲁鲎馕萋┧?。如果自己沒有過錯(cuò)，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，由房東來承擔(dān)賠償責(zé)任。《合同法》規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?！弊陨碛羞^錯(cuò)就要承擔(dān)賠償責(zé)任。所謂過錯(cuò)，是指知道或者應(yīng)當(dāng)知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險(xiǎn)，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。根據(jù)《合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”如租賃合同中有特殊約定，例如承租方負(fù)責(zé)維修等條款的話，需要自行承擔(dān)維修賠償義務(wù)。
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租房漏水糾紛如何處理如果是由于出租的房屋漏水而引發(fā)的糾紛，首先要確定房屋漏水的具體原因，從而確定房屋漏水造成相應(yīng)損害后的一些賠償。如果由于承租人使用房屋不當(dāng)，導(dǎo)致出現(xiàn)了漏水的情況，需要承租人來承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果是由于房主沒有履行維修義務(wù)或者是沒有做好防漏
2022.04.12 1,691 -
租房漏水糾紛如何處理如果是由于出租的房屋漏水而引發(fā)的糾紛，首先要確定房屋漏水的具體原因，從而確定房屋漏水造成相應(yīng)損害后的一些賠償。如果由于承租人使用房屋不當(dāng)，導(dǎo)致出現(xiàn)了漏水的情況，需要承租人來承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果是由于房主沒有履行維修義務(wù)或者是沒有做好防漏
2022.11.07 378
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租房商鋪漏水糾紛如何解決
租房漏水糾紛需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不當(dāng)造成漏水，損失應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)。如果是由于水管老化破損等原因，則應(yīng)當(dāng)由出租人來維修或者賠償，物業(yè)有責(zé)任的，出租人可以向物業(yè)追償。
2022-11-03 15,340 -
房屋漏水糾紛如何解決
做法：1，保留證據(jù)房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。 2，確定漏水責(zé)任人房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任
2022-03-23 15,340 -
房屋漏水糾紛如何解決？
若是非己方人為的，您可以從兩個(gè)方面考慮，第一，根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年?？梢砸箝_發(fā)商修補(bǔ)。第二，是
2022-02-21 15,340 -
房屋漏水的糾紛如何解決
（一）、解決的法律路徑房屋發(fā)生滲漏時(shí)，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關(guān)系——適用相關(guān)的法律規(guī)定————明確責(zé)任，這樣，便能有針對(duì)性地適用法律尋求到正確的解決方法。 （二）、常見的房屋滲漏
2022-06-02 15,340
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01:04
租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對(duì)糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進(jìn)行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對(duì)于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
846 2022.06.22 -
01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭(zhēng)議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲
642 2023.01.04 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
757 2022.04.25
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